Уважаемые товарищи!
Правление сообщает, что сегодня 05 января 2017 года проходило внеочередное Общее собрание членов СНТ «Фроловское». Ввиду отсутствия кворума Общее собрание признано несостоявшимся. Присутствовали 31 из 124 собственников участков Товарищества, что составляет менее 25% от общего количества голосов.
Однако собравшиеся обсудили вопросы, вынесенные на собрание. Ниже приводятся тезисы в проект протокола Общего собрания.
Правление и Ревизионная комиссия обращает Ваше внимание на важность первых двух вопросов и их прямую связь с будущими судебными обращениями поставщика электроэнергии (ПАО «Мосэнергосбыт») с финансовыми претензиями к нашему Товариществу.
Учитывая требования Устава СНТ «Фроловское» и ФЗ-66 решение по такого рода вопросам находятся в исключительной компетенции Общего собрания. Ни Правление Товарищества, ни инициативная группа, ни Президент … никто не имеет полномочий и принимать решения по вопросам, связанным с финансами СНТ, кроме Общего собрания. Поэтому отсутствующие на сегодняшнем заседании 77% членов Товарищества фактически обрекли избранное Вами же Правление на участие в 2-3 судебных разбирательствах в ближайшие пять месяцев, оставшиеся до очередного Общего собрания.
На ближайшем заседании Правление предполагает обсудить создавшуюся ситуацию. Приглашаются все желающие принять активное участие в продолжении работы, направленной на устранение хищения электроэнергии. О дате заседания Правления будет объявлено дополнительно.
С уважением, Правление СНТ «Фроловское».
05.01.2017
Тезисы в протокол внеочередного общего собрания членов СНТ «Фроловское» 05.01.2017г.
Вопрос №1: О новых долгах СНТ «Фроловское» перед поставщиком электроэнергии.
1.1 Размер текущего долга перед ПАО «Мосэнергосбыт» — 170 000 рублей.
1.2 Причины возникновения долга – хищение электроэнергии в сетях СНТ в период с июля 2016г. по январь 2017г. в следующих объемах:
- Сентябрь 2016 — 8466,2 КВт
- Октябрь 2016 — 5992,9 КВт
- Ноябрь 2016 — 10166,5 КВт
- ИТОГО: 24625,7 КВт
С учетом хищения электроэнергии, выявленного в период июль-август 2016г., общий объем «некоммерческого» использования электроэнергии составляет 30500 кВт.
1.3 С целью предотвращения хищения электроэнергии Правлением, ревизионной комиссией и инициативными членами Товарищества проведены следующие мероприятия:
- Ежемесячно производилась перепись показаний приборов индивидуального учета и осуществлялся анализ собранных данных на предмет выявления объемов потерь и хищения электроэнергии в электросети СНТ. Обобщенные сведения передавались в ПАО «Мосэнергосбыт» вместе с показаниями общего счетчика, установленного на ТП.
- Решением расширенного правления (уведомление о проведении было вывешено на сайте СНТ) создавалась комиссия, которая провела осмотр доступных приборов учета на предмет возможности несанкционированного подключения. Осмотренные визуально, без средств инструментального контроля, приборы учета не имели признаков несанкционированного подключения на момент осмотра.
- В адрес руководителя Волоколамского ТО ПАО «Мосэнергосбыт» направлено письменное требование о проведении осмотра приборов индивидуального учета, доступ к которым ограничен собственниками участков. Специалист ПАО «Мосэнергосбыт» провел визуальный осмотр и снял показания с приборов учета. Инструментальный контроль не проводился.
- Проведены консультации с руководителями Волоколамского ТО ПАО «Мосэнергосбыт», Новопетровского МОЭСК и Истринского отделения ПАО «Мосэнергосбыт» по основному вопросу – пресечению хищения электроэнергии в сети СНТ.
- Организовано проведение внеочередного общего собрания членов СНТ «Фроловское» с целью принятия решения о выходе из сложившейся ситуации.
Вышеизложенные мероприятия позволили Правлению сформулировать следующие варианты выхода из сложившейся ситуации, связанной с хищением электроэнергии в сети СНТ «Фроловское»:
- Установить АСКУЭ. Цена вопроса 1млн. рублей. Срок установки системы – 2-3 месяца. Основное требование – оформление в ПАО «Мосэнергосбыт» клиентских модулей системы АСКУЭ основными приборами индивидуального учета непосредственно собственниками участков. Такое оформление может занять от 3 до 6 месяцев, в течение которых эффект от установки АСКУЭ будет отсутствовать.
- Передать электросеть СНТ на баланс местного МОЭСК. Требуется проведение модернизации электросети и выполнение определенных условий МОЭСК. Стоимость подготовительных мероприятий составит от 3 до 4 млн. рублей. Последствия (только некоторые):
- увеличение стоимости кВт*часа;
- невозможность проведения оперативного ремонта линии электропередач и ТП в случае форсмажорных обстоятельств;
- вынос столбов за пределы участков и создание зоны отчуждения вокруг них;
- проблемы установки газового оборудования (газгольдеров) и т.д..
Срок передачи сети на баланс МОЭСК– от 2 до 3 лет.
3. Расторгнуть договор с ПАО «Мосэнергосбыт» по причине перехода на индивидуальные договора более 70% членов Товарищества и необходимости внесения существенных изменений в договорные отношения с поставщиком электроэнергии и СНТ «Фроловское» как юридическим лицом. Поскольку уличное освещение и старая сторожка фактически выведены из системы электропотребления и более 70% членов СНТ имеют индивидуальные договоры, заключенный Товариществом в 1996 году договор с поставщиком электроэнергии является по существу и содержанию обременительным для СНТ «Фроловское». Стоимость расторжения договора – бесплатно. Срок оформления расторжения договора от 1 до 2 месяцев. При подписании документов Товарищество обязано либо погасить долги, либо выдать ПАО «Мосэнергосбыт» гарантийного письмо о признании текущего долга, а так же согласиться с предложенной программой его погашения. Последствия для СНТ: отсутствие уличного освещения в прежнем виде и обеспечение электропитания новой сторожки по договору между СНТ и каким-либо членом Товарищества.
4. Решить вопрос погашения долгов за похищенную электроэнергию по ранее принятой в Товариществе схеме: распределить общий долг Товарищества, возникший по причинам, связанным с хищением электроэнергии, в соответствии с Уставом СНТ «Фроловское» — равномерно на всех собственников. По набранной статистике хищений за 6 месяцев дополнительный платеж для участка 6 соток в мае 2017 года составит от 3 до 5 тысяч рублей.
Предложения для голосования по первому вопросу:
- Принять к сведению, что долг перед ПАО «Мосэнергосбыт» по состоянию на 05.01.2017 составляет 170000 рублей.
- Принять к сведению, что причина возникновения указанного долга – хищение электроэнергии неустановленным(ми) собственниками участков СНТ «Фроловское».
- Одобрить мероприятия, организованные и претворенные в жизнь Правлением, ревизионной комиссией и инициативными членами Товарищества, направленные на устранение хищения электроэнергии и признать их малоэффективными ввиду отсутствия соответствующего финансирования.
Вопрос №2. О расторжении договора электроснабжения с
ПАО «Мосэнергосбыт».
Предложения для голосования по второму вопросу:
- Признать существующий договор на поставку электроэнергии между юридическим лицом СНТ «Фроловское» и ПАО «Мосэнергосбыт» утратившим свою актуальность и являющимся обременительным для СНТ «Фроловское».
- Поручить Председателю правления СНТ «Фроловское» до 15.02.2017г. расторгнуть договор между юридическим лицом СНТ «Фроловское» и ПАО «Мосэнергосбыт» на поставку электроэнергии в порядке, установленном законами Российской Федерации.
Вопрос №3. Об увеличении выделенной мощности для собственников участков СНТ «Фроловское».
В связи с систематическим отключением электропитания в зимний период времени в правой половине Товарищества (в моменты наибольшего присутствия на территории собственников участков в выходные и праздничные дни) по причинам, связанным с пиковыми перегрузками представляется целесообразным проработать вопрос об увеличении выделенной мощности электропитания нуждающимся членам Товарищества и при наличии возможностей принять соответствующие меры для его реализации в установленном порядке.
Существующие коммерческие предложения поставщика электроэнергии по увеличению выделенной мощности для СНТ в целом не могут быть приняты в связи с тем, что более половины собственников не заинтересованы в пребывании на территории Товарищества в зимний период года. В этой связи правление не может потребовать от таких собственников принять финансовое участие в работах по увеличению выделенной мощности.
Учитывая, что дополнительная мощность выделяется поставщиком адресно индивидуальным потребителям или некоммерческим объединениям индивидуальных потребителей, существует возможность увеличить выделенную мощность только заинтересованным потребителям, являющимся членами садоводческих товариществ, чьи интересы не связаны с последующей перепродажей электроэнергии.
Предложения для голосования по третьему вопросу:
- Поручить Правлению до 01.02.2017г. проработать вопрос о возможности увеличения выделенной мощности для нуждающихся членов Товарищества.
- В случае наличия возможностей увеличить выделенную мощность отдельным членам СНТ без увеличения финансовой нагрузки на незаинтересованных членов Товарищества, председателю Правления обеспечить реализацию коммерческого предложения поставщика электроэнергии за счет нуждающихся членов Товарищества в установленном порядке в возможно короткие сроки.