Месяц: Октябрь 2018

Уважаемые Товарищи!

В соответствии с планом благоустройства инфраструктуры Товарищества правление проводит ремонт дорожного покрытия от поворота д.Фроловское до перекрестка у трансформатора.

Работы начаты. Фотографии будут опубликовывать нарастающим итогом.

Вот первые (начало работ) — утро, приблизительно 10:00:

Результат отсыпки первой машиной:

Продолжение:

На сегодня работы почти закончены. В общей сложности организаторами затрачено 8 часов личного времени.  Продолжение публикации результатов работы по ремонту дороги будет дополнено в ближайшее время.

С уважением, Правление Товарищества.

Уважаемые Товарищи!

В преддверии начала холодов Правление провело осмотр территории Товарищества с целью выявления источников пожарной опасности и сообщает результаты осмотра:

1. По крайним к полю и лесу улицам жителями СНТ не производится уборка опавшей листвы и сухих веток.
2. Несмотря на неоднократные предупреждения растущие вдоль ЛЭП 0,4 КВ деревья и кустарники не обрезаны. В некоторых случаях отмечены контакты растительности и оголенных проводов ЛЭП.
3. Отдельные участки Товарищества просто захламлены мусором растительного и бытового происхождения.

Правление предупреждает о проверках, которые будут проводиться органами пожарного контроля Истринского района в ближайшее время и предлагает собственникам участков навести необходимый порядок как на участках, так и в прилегающей к ним территории.

Одновременно Правление напоминает об аварийном отключении электроэнергии в случаях возникновения коротких замыканий на уличных линиях электропередач. Такие отключения, произошедшие по вышеуказанным причинам и повлекшие за собой порчу личного имущества, будут оплачиваться виновниками аварий в соответствии с аварийными актами, оформленными компанией обслуживающей электросеть Товарищества по договору.

Правление предлагает всем собственникам и жителям СНТ «Фроловское» внимательно и бережно относиться к личному, общественному и соседскому имуществу и инфраструктур Товарищества.

С уважением, Правление Товарищества.

Уважаемые Товарищи!

Начиная с ноября 2015 года в нашем Товариществе отключено общее уличное освещение. Причина первичного отключения — банальная неуплата за электроэнергию. Судебные тяжбы с компанией «Мосэнергосбыт» поставили крест на уличном освещении, а  банкротство банка уничтожило эту статью расходов полностью. В последствии Правление неоднократно делало попытки вернуть уличное освещение, однако в связи с систематическими задержками платежей в казну Товарищества, а также совершенно дикой прожорливостью старого трансформатора, все попытки заканчивались провалом. Бюджет Товарищества 2016-2017-2018г.г. не выдерживал расходов на дополнительную электроэнергию для питания фонарей. После проведения модернизации электрохозяйства подключение фонарей уличного освещения стало физически невозможно, так как теперь три фазы трансформатора используются по назначению — для питания участков. Ранее, вопреки здравому смыслу и/или от дефицита денежных средств, одна фаза трансформатора целиком использовалась для питания уличного освещения, что вызывало перекос в работе последнего. Почему так было сделано? Наверное просто потому-что кто-то так сделал ввиду отсутствия средств на дополнительную проводку. Сейчас уже и не скажешь стало ли такое подключение причиной выхода трансформатора из строя. Во всяком случае после модернизации трансформатор чувствует себя хорошо, а вот линии питания общего уличного освещения пока нет. Для того, чтобы восстановить уличное освещение необходимо решить три вопроса: 

1. Принять решение о восстановлении уличного освещения путем модернизации электрохозяйства (в этой части) и утвердить целевой взнос. В этот взнос войдут следующие расходы: приобретение светодиодных прожекторов, провода, арматуры для крепления и того и другого на столбы, автоматики включения/выключения, а также услуги по монтажу. Из старого будет использован ящик, счетчик и автомат питания. По самым скромным подсчетам модернизация обойдется товариществу в 3,5 км провода СИП (тонкого), 50 светильников основных и 25 запасных, 2 автомата управления светом, 50-60 комплектов арматуры и 1-2 недели монтажных работ. Знающие электрический рынок легко посчитают стоимость.

2. Определить порядок оплаты уличного освещения — принять соответствующую статью расходов в вазовых взносах. Ранее в месяц платили в среднем 3000 КВт х 5руб=15000 рублей/месяц х 12 месяцев = 180000 руб/год, что равно 1428,57 рублей с участка в год. (Данные взяты из бухгалтерских отчетов 2002-2015гг). После выполнения п. 1 будем платить: 0.03 КВт х 12 часов = 0.36 КВт/один светильник в сутки х 50 светильников = 18 КВт/сутки все светильники СНТ х 31 день = 558 Квт/ месяц х 12 месяцев = 6696 Квт/год х 5.5 рублей = 36828 рублей в год, что равно 292,28 рублей с участка в год. Делим 1427,57 на 292,28 получаем экономию по оплате уличного освещения  — 4,9 раз. 

3. Сдавать всем жителям (членам Товарищества и лицам, не сохранившим это высокое звание) вовремя взносы и не создавать ситуацию, подобную ноябрю 2015 года.

Впереди длинная зима. У собственников есть время кулуарно обсудить данное предложение и на следующем очередном/внеочередном Общем собрании внести предложение о восстановлении уличного освещения в повестку дня. 

С уважением, Правление Товарищества.