Уважаемые Товарищи!
Правление сообщает, что по состоянию на 15.06.2019г. долг собственников по платежам в кассу СНТ «Фроловское» за отчетный период 2018-2019 составляет более 460 000 рублей.
В этой связи задачи по благоустройству территории Товарищества, а также часть основных расходов по заключенным договорам, в очередной раз находятся под угрозой невыполнения.
Правление предприняло все возможные меры по доведению до сведения неплательщиков складывающейся по их вине ситуации. В течение 3-х месяцев по прямым телефонам уполномоченное правлением лицо вело обзвон собственников. В результате проделанной работы долги сократились в двое. Однако вышеуказанная сумма долга остается и, к сожалению, превышает прошлогоднюю.
Такое положение дел со сдачей взносов ведет непосредственно к банкротству юридического лица СНТ «Фроловское». Злостные неплательщики тешат себя мыслью, что если не платить вовсе и всем, то наступит в нашем Товариществе «Коммунизм». Некоторые, наверное, еще помнят великий лозунг: «От каждого по способностям, каждому по потребностям».
К сожалению, «Коммунизм» в отдельно взятом СНТ не наступит никогда.
Давайте еще раз посмотрим на ситуацию с боку:
САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО. Ключевое слово — некоммерческое. Выживает и существует только на взносы. Смета расходов утверждается Общим собранием. Председатель и члены правления зарплату не получают (уже 4 года). Бухгалтер, как материально ответственное лицо, получает зарплату по закону, но в смешном объеме, приблизительно 1/4 от средней по стране (не считая Москвы и Санкт-Петербурга). Все, что собирается — все тратится. Недоимки в бюджете — минус благоустройство, частично мусор, частично электрика, частично вода, частично и т.д. Главное — очень сильно страдает общая стоимость земельных участков. Правда в объявлениях о продаже фигурируют и охрана и пруды и чистки снега и т.д. Основной тезис неплательщиков — «воруют». Однако кто и сколько они не говорят.
Ведут наши «товарищи-неплательщики» пропаганду очень похожую на «пораженческую», прямо как в окопах Первой мировой. Некоторые, наверное, помнят ее смысл: «Пораженцы» выступали за поражение правительства и превращение империалистической войны в гражданскую. Пораженческие лозунги встречали все большее сочувствие в массах. Другие политические партии также дискредитировали политический режим, что и привело Россию к поражению в войне и революции (ссылка на википедию).
Перевод на текущий, 2019 год, текста, выделенного курсивом, следующий: Неплательщики выступают за очернение и последующее изгнание нынешнего правления Товарищества. Призывы не платить взносы встречают все большую поддержку у собственников, в основном редко посещающих свои владения, не имеющих интернета в принципе и рассматривающих пребывание в СНТ только как развлечение. Другие собственники убедившиеся, что с электричеством все в порядке и по дороге можно свободно ездить круглый год, начинают считать, что порядок в Товариществе поддерживает не Правление и обеспечивается он не за счет их взносов, а кто-то другой, незримый, устраивает всё это празднество ежегодно «на халяву», за которую платить не надо. «… что и приведет в недалеком будущем… к банкротству Товарищества».
Три с половиной года назад СНТ «Фроловское» уже стояло на грани банкротства. Пролистайте этот сайт вниз и вспомните про долги СНТ компании «Мосэнергосбыт». Потом, в предновогодние дни, умирал трансформатор. А потом как-то все наладилось «само-собой». Наладилось в тот год — 2016-2017, когда многолетние должники, благодаря усилиям председателя и правления смогли вернуть большую часть долгов, на которые были построены и отремонтированы объекты инфраструктуры, наработаны методики взаимодействия с электрическим монополистом, отреставрировано электрохозяйство, стали прозрачными все расходы и т.д. Казалось бы — сдавай взносы, живи и радуйся. Ан нет! Появились вышедшие из членов СНТ по различным причинам и пошли неплатежи. 2017-2018 — 270 000 рублей недосдали в виде взносов. На Общем собрании 2018 году предупреждали, что такая тенденция приведет к обнищанию Товарищества. В текущем периоде еще хуже — 460 000 рублей. Прогресс, а точнее натуральный регресс — налицо. В следующем году похоже мы дойдем до 50% не сдающих, но пользующихся услугами как при «Коммунизме».
Граждане неплательщики! Проснитесь! Халявы не будет! Будет «Гражданская война»! Все виды и комбинации судов правления с неплательщиками, а также между жителями (по разным причинам), идущие в отдельном Товариществе численностью 123 собственника многократно хуже, чем «Гражданская война» в масштабах «Российской империи» в прошлом. ХУЖЕ! Худее быть не может. Стоит один раз открыть «Ящик Пандоры» и провести судебное разбирательство по инициативе избранного Общим собранием Правления, пусть даже имея на это веские основания, и все… Товарищество не вылезет из судов. Но у нас не 1000 собственников и не 500, а всего 123. Представьте себе ситуацию на территории Товарищества. Ведь в отношении проигравших судебное дело будет вынесено судебное решение — собственник, не уплативший 10-30 тысяч рублей, будет назван фактически преступником. И как мы все потом будем ходить по СЕМИ улицам, здороваться и жать друг-другу руки???
Замечательное будущее готовят Товариществу упомянутые (но пока не названные) пропагандисты нового образа ведения хозяйства в Некоммерческом Товариществе. Просто диву даешься, когда слышишь фразы типа: «они воруют», «они ничегошеньки не делают», «они заклятые враги неплательщика», «нам нужно новое правление, которому мы еще больше не будем платить, а потом всем миром назовем их ворюгами» и т.д.
Господа неплательщики с многолетним (от 2 до 4 лет стажем), пропагандирующие «Коммунизм» в СНТ «Фроловское»! Извините за сарказм! Очень сильно извините! Все, что происходит в Ваших уважаемых головах — правильно! Правление — враг собственника! Об этом надо написать на каждом заборе и кричать на семи перекрестках Товарищества, а не тишком шептать на ухо. Надо обличать и приводить примеры воровства не сданных Вами же денежных средств! Вы абсолютно правы. Так есть сейчас, так было раньше, так будет и в будущем. Вам, в конечном итоге, и только ВАМ будет хорошо (в течение ближайшего года).
Остальным — пока трудно сказать как будет. Разруха обычно наступает очень быстро. Стоит не подсыпать дорогу раз в квартал — будут ямы. Об этом каждый узнает от своего авто, особенно если клиренс меньше 170мм. Через год будут ямища. Затем пропасти. Засыпать ямы можно за недорого (в смете всего 200 000). Засыпать ямища, как три года назад, — стоит уже денег. Засыпать пропасть — очень дорого, особенно если нет денег.
Очень жаль, что наше Товарищество не может процветать. Все вроде есть для процветания. Только в головах что-то не так цветет у некоторых. И отнюдь не у тех, кто вытащил СНТ «Фроловское» из ямы банкротства, а у тех, кто неоднократно объявлял вендетту правлению в прошлом (есть письменные требования) и делает это в настоящем. Жаль. Печально. Но это факт.
Хочется закончить сие повествование на хорошей ноте, но не получается. На ум, для поднятия настроения, приходит шутка: «Правление разворовывало деньги, которые само и сдавало»! Полная «Жесть» получается, если представить, как темной ночью правление собирается и растаскивает из кассы денежные знаки, сданные самими членами правления накануне. При этом члены правления, у которых более одного участка тащат из кассы больше, чем сдали 🙂 Извините, не удержался.
Что же в сухом остатке?
- По состоянию на 15.06.2019 взносы не сданы в общем объеме 460 000 рублей. На эти взносы по плану должны были быть решены, в основном инфраструктурные задачи, в том числе прочистка сточных переходов под дорогами, обустройство пожарных водоемов и т.д. Судя по всему в ближайшей перспективе эти задачи решаться не будут. К великому сожалению.
- На ближайшем Общем собрании собственникам будет предложено обсудить сложившуюся ситуацию с неплатежами и самостоятельно сформулировать и утвердить новые способы борьбы с неплатежами.
О дате, месте и времени проведения Общего собрания будет объявлено в ближайшее время (в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации).
С уважением, Правление Товарищества и Ревизионная комиссия.
PS. Информация для размышления:
За последние 4 года зарплата председателям не выплачивалась, следовательно, экономия составила минимум 15000 х 48 месяцев = 720 000 рублей. За те же 4 года бухгалтер получал не 10 000, а 6000 рублей, следовательно, экономия составила 4000 х 48 месяцев = 192 000 рублей. В сумме, экономия на административном ресурсе по инициативе Правления составила 912 000 рублей.
За этот же период времени неплатежи «принципиальных» собственников составили чуть менее 900 000 рублей…