Уважаемые собственники!

С чувством глубокого удовлетворения Правление сообщает о завершении ремонтно-восстановительных работ на улице Лесная и восстановлении подачи электроэнергии.

Слаженные действия членов Правления, а также профессиональные действия аварийной бригады позволили устранить последствия падения дерева и устранить разрушения на трех пролетах ЛЭП (более 120 метров) менее чем за сутки.

Процесс завершения работы:

Вместе с тем, Правление давно обеспокоено как состоянием деревьев и прочей растительности на внешних границах Товарищества, принадлежащих лесничеству, так и внутри территории — по улицам.

Неоднократно отправлялись письма в Федеральное агентство лесного хозяйства и МЧС России. Также, за последние четыре года, Правление неоднократно обращалась к собственникам с просьбой обрезать деревья и кустарники на приусадебных территориях рядом и под  линиями электропередач. К сожалению результат одинаков: и органы власти и сами уважаемые собственники никак не реагируют на призывы Правления Товарищества. Более того на общих собраниях отдельные уважаемые жители СНТ «Фроловское» сильно критикуют статьи расходов «Непредвиденные обстоятельства», «Ремонт оборудования электрохозяйства» и т.д. Кто ходит на собрания, тот видел такого рода батальные сцены с «выходом цыганочки». Но именно такие статьи расходов позволяют оперативно решать самые сложные и непредвиденные задачи.

Следующие фото — сломанная часть дерева у корня:

Убедитесь сами, какое гнилье стоит рядом с нашими ЛЭП. Сколько таких деревьев может рухнуть за один раз при усилении ветра или ледяном дожде. Один оперативный ремонт обходится в довольно крупную сумму, которую надо еще вовремя иметь. А при ее отсутствии ни одна организация пальцем не пошевелит, чтобы оперативно устранить проблему отключения питания. Правлению еще придется походить по инстанциям, а возможно и по судам, чтобы вернуть уплаченные сегодня деньги, выделенные на заключение Договора на восстановление ЛЭП. Лесничество приняло участие в удалении поваленного дерева. За это Правление не платило ни копейки. А  восстановление проводов лесничество обеспечить сразу не может. Обращение в Федеральное агентство лесного хозяйства займет достаточно много времени. Следовательно без специальных фондов, типа «Непредвиденные обстоятельства», «Ремонт оборудования электрохозяйства» и т.д., жизнь в Товариществе может остановиться из-за одного трухлявого ствола.

Почему так много букв в данном сообщении? Конечно, можно и покороче. Однако очень хочется прекратить жить» как на вулкане». В настоящее время взносы сдали менее 50% собственников, хотя на Общем собрании крайний срок сдачи взносов был определен — ноябрь/декабрь 2019 года. Бухгалтерия еле сводит концы с концами. Не стыдно так жить? Взносы с одного участка 600 кв.м составляют всего 4-5 заправок автомобиля  ….

Правление в очередной раз призывает всех собственников перевести денежные средства на счет бухгалтерии в самые короткие сроки. В противном случае следующее гнилое бревно, упавшее на общую ЛЭП поставит жирную точку на комфортном проживании в нашем Товариществе. Какое время потребуется на переписку и принуждение виновных оплатить ремонт предугадать сложно. Но это будет явно более одних суток.

В конце данного сообщения хочется еще раз поблагодарить всех жителей Товарищества, которые мертвой хваткой вцепились в телефон «Светлой линии», оказывали помощь лесникам, вызывали полицию, звонили в МЧС России, обращались к Главе с\о Кострово и совершали другие нужные и важные действия для устранения ОБЩЕЙ ПРОБЛЕМЫ.

С уважением, Правление СНТ «Фроловское».

Уважаемые собственники!

Правление сообщает, что на своем экстренном заседании 14.03.2020 приняло следующий порядок восстановления ЛЭП на Лесной улице:

1. Заключить договор на проведение ремонтно-восстановительных работ.
2. Провести экспертизу причины разрушений ЛЭП и нанесения ущерба имуществу СНТ «Фроловское» и частных лиц.
3. Взыскать полную стоимость понесенных убытков с ответственного юридического лица.

В настоящее время ремонтному-восстановительные работы начаты. Их завершение планируется до 15.03.2020г.

Правление благодарит всех жителей, принявших вчера, 13.03.2020г., активные действия по организации информирования экстренных служб района, вызову и организации работы представителей лесничества, которые в короткие сроки распилили и убрали упавшую ель с территории Товарищества.

Пострадавшим собственникам Правление настоятельно рекомендует вызвать участкового полицейского из Кострово и оформить протокол нанесения ущерба.

Ниже представлены фотографии нанесенного ЛЭП ущерба:

 

С уважением, Правление Товарищества.

 

Уважаемые собственники!

Сегодня в нашем Товариществе произошло чрезвычайное происшествие, связанное с падением дерева на линии у леса. В результате – оборвана линия электропередач, сломан забор, пробита крыша дома, оборваны подводящие провода от ЛЭП к домам.

В настоящее время о происшествии через телефон экстренных ситуаций 112 оповещены аварийные службы МЧС России, МОЭСК и Полиции.

Дежурная ремонтная бригада вызвана должна прибыть для устранения обрыва линии электропередач, но учитывая массовые обрывы по всему Истринскому району, их приезд плохо прогнозируется.

Однако, на удивление быстро, прибыла бригада лесничих, которые убрали упавшее дерево и помогли выпрямить забор.

Ввиду того, что упавшее дерево является «государственным», действия пострадавших собственников должны быть следующими:

1. После проведения визуального осмотра территории своего участка необходимо зафиксировать на фото/видео отмеченные повреждения.
2. При наличии оснований каждый собственник должен вызвать участкового полицейского (+7 498 315-88-62, МО, Истринский район, Кострово, Центральная ул, 34) и зафиксировать повреждения в протоколе осмотра.
3. О случившемся на участке необходимо сообщить на «Светлую линию» ПАО «МОЭСК» (+7 800 700-4070) об инциденте и пригласить бригаду для восстановления проводки на участке Дом-ЛЭП.
4. Передать копию протокола в Правление Товарищества.
5. Обратиться в Федеральное агентство лесного хозяйства (+7 495 953-3785), Комитет лесного хозяйства Московской области (+7 498 602-0093) с соответствующей претензией.

Правление намерено предъявить претензии лесному хозяйству, так как неоднократно обращалось в Рослесхоз и МЧС России с просьбами провести противопожарную и противообвальную расчистку леса. Как стечение обстоятельств можно отметить, что последнее письмо руководителю МЧС по Московской области было отправлено накануне.

Теперь, возможно через суд, Правление будет требовать восстановления разрушенной инфраструктуры электрохозяйства, а также примет участие, при необходимости, в разбирательствах, связанных с повреждением частной собственности.

Одновременно, Правление обращает внимание на то обстоятельство, что текущие нерадостные события подтвердили правильность выбранной схемы построения защиты электрохозяйства при проведении два года назад модернизации. Как многие помнят, в схему были добавлены дополнительные аварийные автоматы защиты линий на каждой улице. До модернизации упавшее дерево обесточивало территорию Товарищества полностью и создавало угрозу поломки трансформатора питания (около 10 лет назад такое уже случалось). Теперь без света, какое-то время, остается только та улица, на которой произошло ЧП.

Второе замечание к указанным событиям может быть следующее: необходимо как можно скорее передать на баланс ПАО «МОЭСК» электрохозяйство Товарищества. Конечно, данная процедура не ускорит восстановление ЛЭП в случае аварии, но однозначно снимет необходимость вызывать МЧС России. Достаточно будет вызвать ремонтников ПАО «МОЭСК».

В связи с вышеизложенным Правление обращается с предложениями к пострадавшим сегодня собственникам принять активные меры для получения протоколов осмотра по своим участкам и, одновременно, ко всем собственникам, у которых столбы стоят в границах участков – оформить договора с ПАО «МОЭСК», как было указано в предыдущих сообщениях.

С уважением, Правление СНТ «Фроловское».

Уважаемые собственники!

Правление сообщает о направлении  в адрес Главы городского округа Истра официального обращения с требованием скорейшего решения вопроса определения собственника дороги от деревни Фроловское до СНТ «Фроловское». 

Учитывая наступление ранней весны и обильные осадки Правление требует от каждого собственника отказаться от использования грузового и иного тяжелого автотранспорта как минимум до 01 мая текущего года. В противном случае бесхозная дорога окажется полностью уничтоженной.

Одновременно Правление обратилось к председателям населенных пунктов, расположенных вдоль многострадальной дороги, с аналогичным требованием.

С уважением, Правление СНТ «Фроловское».

Милые женщины!

От всей души поздравляем Вас с

Праздником 8 марта!

В этот весенний день мы отмечаем женский праздник, потому что именно женщина является символом красоты, доброты, света, начала жизни и весны. Примите наши искренние пожелания крепкого здоровья, любви и весеннего настроения!

Пусть в Вашей жизни будет много приятных сюрпризов, а Ваши близкие окружают Вас теплом и заботой!

Наполняйте каждый свой день женской энергией и творчеством, вдохновением и радостью, пусть у Вас всегда будет повод для прекрасного настроения и красивой улыбки, и Ваша жизнь будет наполнена яркими событиями и впечатлениями.

Будьте счастливы!

С уважением, Правление Товарищества!

Уважаемые МУЖЧИНЫ!

Поздравляем Вас с Праздником 23 февраля!!!

 

И хорошая песня в честь Праздника:

https://youtu.be/QE5uQpAlFps

С уважением, Правление СНТ «Фроловское».

 

 

 

 

Уважаемые жители СНТ «Фроловское»!

Правление поздравляет всех Вас с наступающим

Новым 2020 годом !

Новый год – это время исполнения желаний, сбывшихся надежд и ярких впечатлений! Пусть он принесет Вам не только ценные подарки под новогодней елью, но и счастье от общения с близкими людьми, семейное благополучие и материальное благосостояние.

Желаем Вам праздничного настроения и радости, любви, богатства и процветания. Пусть Вам сопутствует здоровье, успех, удача, достаток, и осуществятся Ваши самые светлые мечты в Новом году!

С уважением, Правление Товарищества.

Уважаемые Товарищи, собственники и просто жители СНТ «Фроловское»!

В соответствии с решением Общего собрания 2019 года, а также с целью исключения аффилированности,  Правление Товарищества заключает договоры, определенные принятым бюджетом, с компаниями, имеющими в текстах договорных документов антикоррупционные оговорки, позволяющие исключить финансовую заинтересованность Заказчика.

Так, в ноябре 2019 года с ПАО «МОЭСК» Правлением был заключен Договор на «оперативное обслуживание ТП, ВЛ, ЛР и сетевых сооружений СНТ «Фроловское»».

Реквизит Договора: №ИС-63-19-ОО от 29.11.2019года.

Согласно условиям указанного Договора наша электрическая сеть и все оборудование передана на техническое обслуживание (не на баланс, это в будущем) уважаемому гарантирующему поставщику электроэнергии ПАО «МОЭСК». С точки зрения финансов такой Подрядчик выгоден Товариществу, так как по факту оплаты за обслуживание предлагает более низкую цену. К «сожалению» расходные материалы — за счет Товарищества, но учитывая техническое состояние ТП (а он как известно новый), так даже лучше.

Но как известно для каждой ложки дегтя есть большая бочка меда. В данном случае отсутствие аффилированности, а проще — «связей» с Исполнителем, скорость и качество обслуживания при аварийной ситуации в период с 18:41 19.12.2019 по 17:31 20.12.2019 была испытана жителями Товарищества в полном объеме. 23 часа не было нормального электроснабжения. И в течение этого времени вызовом аварийной бригады занималось более 9 человек. Общий объем звонков по телефону 8-800-700-40-70 составил более 400 минут. 

Конечно бригада в итоге приехала, но опытным путем выяснилось, что скорость ее приезда напрямую связана с количеством звонков в единую диспетчерскую. С одной стороны не придраться, так как 23 часа это меньше одних суток, а с другой — при минус 20-ти градусов мало не покажется никому.

Однако, просим заметить, Товарищество по факту работает «в белую» с самой лучшей компанией!

Какие выводы сделало Правление из произошедшего?

Оно, Правление, разработало инструкцию по реализации  прав собственников СНТ «Фроловское» в рамках указанного выше Договора и ниже приводит ее для использования всеми собственниками Товарищества, не зависимо от их статуса, положения в обществе и предпочтений. 

Правление предлагает следовать этой инструкции ВСЕМ и СРАЗУ, как только станет известным об отключении электроэнергии. При этом Правление напоминает, что на скорость устранения аварии влияет только массовый характер обращений жителей Товарищества по единому телефону ПАО «МОЭСК», который называется «Светлая линия»- 8-800-700-40-70! В одиночку ни одному обратившемуся не удастся обеспечить скорый приезд аварийной бригады. Проверено!

Инструкция:

1. Итак, свет пропал полностью, моргает или дрожит.
2. При отсутствии защиты  электросистемы дома стабилизатором, источником бесперебойного питания или автозапуском генератора желательно выключить вводной рубильник. Так Вы убережете чувствительную технику.
3. В ночное время, при необходимости, можно включить аккумуляторное освещение.
4. Возьмите телефон и позвоните на «Светлую линию» 8-800-700-40-70. Дождавшись ответа оператора сообщите ему о возникшей проблеме, а также следующую информацию: Истринский район Московской области, СНТ «Фроловское», расположенное рядом с деревней Фроловское, номер ТП — 1088, фидер №5, Номер договора оперативного обслуживания: ИС-63_19-ОО от 29.11.2019года, свой номер телефона для обратной связи.
5. Добиться от оператора сообщить номер заявки, и записать его любым способом.
6. Далее, через каждый час, до устранения проблемы с электропитанием, необходимо выполнять пункт 4.

Если не следовать этой инструкции каждому жителю Товарищества, которому стало известно об отключении или аварийной ситуации, Оператор, принявший заявку (которому все «до лампочки») считает, что «электричество само наладилось» и не спешит направлять аварийную бригаду в сторону СНТ «Фроловское».

Уважаемые жители СНТ «Фроловское» эта маленькая инструкция может помочь в трудную зимнюю пору спасти от разморозки свои водопроводы, своих детей, внуков, друзей и т.д. от замерзания. Не ленитесь сделать несколько звонков на «Светлую линию» 8-800-700-40-70 если Вам стало известно об отключении электропитания или любых неполадках в системе электроснабжения Товарищества.

И пожалуйста, не надо вместо «Светлой линии» звонить Председателю и членам Правления с сообщениями об аварии и вопросами «когда включат или исправят». Информационная поддержка о текущей ситуации на территории Товарищества  поставлена достаточно хорошо и об авариях становится известно каждому из членов Правления в течение одной-трех минут после возникновения проблемы. Избранные Вами члены Правления всегда и сразу, можно сказать в едином порыве,  принимают непосредственное участие в борьбе за свет.

Следуйте предложенной инструкции и свет надолго не погаснет в СНТ «Фроловское»!

С уважением, Правление Товарищества.

 

Уважаемые жители СНТ «Фроловское»!

В связи с природным катаклизмом, о котором с позавчерашнего дня сообщал Росгидромет и МЧС, на линии 5-го фидера 10КВ возникла аварийная ситуация. Присутствующие на личных участках 19.12.2019 года это почувствовали в 18:41. На одной фазе питания напряжение снизилось до 70 вольт, на других двух отмечается 130 и 260 соответственно. В СНТ «Эласт» ситуация аналогичная.

Председатель Правления подал заявку в ПАО «МОЭСК». Диспетчер принял и обещал принять меры. 

Учитывая то обстоятельство, что наша сеть как и все остальные сети Подмосковья, не имеет резервирования (см. Индивидуальный договор) Правление передает рекомендации ПАО «МОЭСК»:

1. Установить стабилизатор напряжения на вводную линию подачи электричества в дом для обеспечения защиты чувствительной техники. Обычный стабилизатор «вытягивает» от 170 до 270 вольт, преобразовывая их в 220-230 вольт. 
2. В случае отсутствия необходимости «вытягивать», для простой защиты от скачков, можно установить недорогое реле контроля напряжения на din-рейку однофазное. Оно обеспечит защиту от перенапряжения, провалов и скачков напряжения в сети. 

В случае возникновения проблем с подачей электроэнергии можно обращаться в диспетчерскую по телефону: 8-800-700-40-70. Диспетчеру необходимо назвать номер трансформатора: ТП1088 и номер фидера: №5.

Одновременно сообщаем, что для обслуживания электрохозяйства СНТ «Фроловское» Правлением заключен Договор с ПАО «МОЭСК». В этой связи каждый желающий провести работы, требующие отключения электропитания в Товариществе, должен согласовывать проведение мероприятий с Председателем Правления, как ответственным по указанному договору. Далее потребуется согласовать отключение с компанией подрядчиком по согласованному плану мероприятий.

С уважением, Правление Товарищества

 

Уважаемые Товарищи!

Настоящим сообщаем, что вчера, 03.08.2019 года на территории СНТ «Фроловское» прошло ежегодное Общее собрание членов Товарищества.

Учитывая наличие кворума, а также выполнение главных условий проведения мероприятия, Общее собрание 2019 года признано состоявшимся. По результатам собрания составлен проект протокола, который будет оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Главным «достижением» собрания является неизбрание Председателя правления и Правления Товарищества полностью. Ни один член Товарищества не изъявил добровольного желание принять на себя обязанности по управлению нашей организацией, а лица, выдвинутые участниками Общего собрания, немедленно сообщили о самоотводе.

В этой связи с 16:00 03.08.2019 года в СНТ «Фроловское» фактически отсутствует управление юридическим лицом, что в свою очередь полностью парализует жизнедеятельность Товарищества, а именно:

— отсутствует возможность продлить обязательные годовые договора, заключаемые в соответствии с требованиями местных властей и законодательства РФ;

— отсутствует утвержденная Общим собранием смета расходов и, как следствие, сбор взносов на 2019-2020 гг. не представляется возможным;

— отсутствует возможность проведения банковских и других платежей по заключенным договорам;

— и т.д.

С учетом наличия долгов по взносам, которые не внесли в кассу некоторые собственники участков Товарищества за 2016-2019гг, поименованные в очередном отчете Ревизионной комиссии, и отсутствие нового финансирования, в Товариществе складывается КРИЗИСНАЯ СИТУАЦИЯ, результатом которой будет прекращение всех платежей, обеспечивающих жизнедеятельность СНТ, что в течение 1-2 месяцев приведет к полному банкротству юридического лица, в том числе отключению электроэнергии и перманентным штрафам за экологию (т.к. прекращен вывоз мусора).

В сложившихся условиях «КТО-ТО» должен принять на себя ответственность за организацию и проведение внеочередного Общего собрания СНТ «Фроловское» с целью:

— избрания нового состава Правления, Председателя правления и утверждения сметы расходов на 2019-2020гг.

— избрания группы экономической безопасности в количестве не менее 3 человек для рассмотрения проектов договоров и проведения закупочных процедур.

— о вынесении вотума доверия вновь избранному составу Ревизионной комиссии.

Ваши предложения по существу вышеизложенной проблемы предлагается направлять в Ревизионную комиссию, избранную 03.08.2019г., являющуюся единственным легитимным органом Товарищества в текущий момент времени.

 

 

 

С уважением, Правление и Ревизионная комиссия 2015-2019гг.