Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Фроловское" (СНТСН "Фроловское)

Добрый день, соседи!

Правление Товарищества напоминает Вам, что 04 сентября 2021 года в 12:00 часов около Старой Сторожки состоится очная часть Внеочередного Общего собрания собственников по вопросу принятия Нового Устава Товарищества (соответствующего Федеральному закону №217-ФЗ). Обратите внимание, что голосование проходит только по бюллетеням для голосования установленного образца (образец размещён ниже).

В случае не достижения кворума по вопросу принятия нового Устава Товарищества в очной форме, внеочередное общее собрание сразу переходит в заочную форму голосования (по бюллетеням). Сроки проведения заочной формы голосования с 16:00 часов 04.09.2021 года до 21:00 часов 26.09.2021 года.

ОБРАЗЕЦ БЮЛЛЕТЕНЯ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ

Добрый день, соседи!

Правление Товарищества предлагает Вам ознакомиться с проектом Нового Устава Товарищества, обсуждение и принятие которого планируется в очно-заочной форме (по бюллетеням) в период с 04.09.2021 года по 26.09.2021 года.

Очная часть Внеочередное общее собрание по вопросу принятия Нового Устава Товарищества состоится 04.09.2021 года в 12:00 у старой сторожки.

Добрый день, соседи!

14.08.2021 года состоялось Очередное общее собрание собрание членов СНТ «Фроловское» и лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества. Была принята смета прихода-расхода денежных средств на 2021/2022 расчётный год. Правление напоминает Вам что, членские взносы решением большинства голосов членов товарищества оплачиваются из расчёта- сотка. Целевые взносы из расчёта — собственник.

Абсолютным большинством голосов членов СНТ «Фроловское» принято решение установить крайним сроком оплаты членских взносов в полном объёме – 31 декабря 2021 года, крайним сроком оплаты целевых взносов в полном объёме – 31 марта 2022 года.

Оплату взносов возможно производить исключительно на расчётный счёт СНТ «Фроловское».

Реквизиты для оплаты взносов:

СНТ «ФРОЛОВСКОЕ»

ИНН:5017022210

КПП:501701001

ОГРН: 1025001816938

Расчетный счет:  40703810940000001644

Банк: ПАО СБЕРБАНК

БИК:044525225

Корр. счет:30101810400000000225

В назначении платежа обязательно указывайте номер своего участка.

Правлением Товарищества заказаны выписка из ЕГРН в Росреестре, для понимания размеров участков каждого собственника. С учётом полученных данных в Выписке ЕГРН из Росреестра для каждого собственника будет рассчитан размер взносов.

Данный расчёт будет выложен позднее. Надеемся на понимание.

Смета прихода-расхода денежных средств и финансово-экономическое обоснование к ней.

Добрый день, соседи!

14 августа 2021 года состоялось Очередное общее собрание членов СНТ «Фроловское» и лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

В собрании приняли участие 69 (57,02%) собственников СНТ «Фроловское», являющиеся собственниками 101 (59,76%) участка, из них: количество голосов переданных собственниками участков доверенностей на право голоса — 33.

Подсчёт результатов голосования производился по участкам.

Общее собрание 2021 года считается состоявшимся и правомочным ввиду присутствия на нём  собственников 101 участка (59,76% от общего количества участков в СНТ «Фроловское») в соответствии с Уставом Товарищества и Федеральным законом №217-ФЗ. Кворум для проведения общего собрания СНТ «Фроловское» имеется.

Большинством голосов членов СНТ «Фроловское» принято решение принять и утвердить смету в части ЧЛЕНСКОГО ВЗНОСА на 2021/2022 расчётный год в размере 2 336 000,00 рублей (Два миллиона триста тридцать шесть тысяч рублей 00 копеек).

Решение принято абсолютным большинством голосов утвердить единицу расчёта для ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ на 2021/2022 расчётный год – СОТКА (100 м²). Что составляет 2290,20 рублей за 1 сотку.

Большинством голосов членов СНТ «Фроловское» принято решение принять и утвердить смету в части ЦЕЛЕВОГО ВЗНОСА на ремонт дороги в 2021/2022 расчётном году в размере 1 485 000,00 рублей (Один миллион четыреста восемьдесят пять тысяч рублей 00 копеек). Расчёт ЦЕЛЕВОГО ВЗНОСА производить из расчёта 12 372,00 рублей (Двенадцать тысяч триста семьдесят два рубля 00 копеек) на СОБСТВЕННИКА участка.

В связи с чем Смету прихода-расхода денежных средств в размере 3 821 000,00 рублей (Три миллиона восемьсот двадцать один рубль 00 копеек) на 2021/2022 расчётный год и Финансово-Экономическое обоснование к ней считать принятым и подлежащим исполнению в установленном объёме всеми членами СНТ «Фроловское» и лицами ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Фроловское».

Абсолютным большинством голосов членов СНТ «Фроловское» принято решение установить крайним сроком оплаты членских взносов в полном объёме – 31 декабря 2021 года, крайним сроком оплаты целевых взносов в полном объёме – 31 марта 2022 года.

Абсолютным большинством голосов избраны в состав членов Правления с 14.08.2021 года сроком на 2 года, с возможностью переизбрания на Общем собрании:

Молчанов Дмитрий Александрович

Липатов Сергей Николаевич

Костомарова Елена Юрьевна

Александрова Галина Александровна

Моисеенкова Ольга Павловна

            Председателем Правления СНТ «Фроловское» с 14.08.2021 сроком на 2 года, с возможностью переизбрания Общим собранием, избран член Правления СНТ «Фроловское» — Молчанов Дмитрий Александрович.

Абсолютным большинством голосов членов СНТ «Фроловское» членами Ревизионной комиссии сроком на 2 года с 14.08.2021 года с возможностью переизбрания общим собранием, избраны:

Строилов Виктор Сергеевич

Джус Надежда Игоревна

Сальникова Оксана Фёдоровна

            Председателем Ревизионной комиссии СНТ «Фроловское» с 14.08.2021 года сроком на 2 года, с возможностью переизбрания Общим собранием, избран член Ревизионной комиссии – Строилов Виктор Сергеевич.

            С 14.08.2021 года Группа экономической безопасности (ГЭБ) – расформирована.

Ответ Председателю Правления СНТ «Фроловское» от члена СНТ Мельниковой С.В. по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности с 2013 по 2015 год.

Уважаемые собственники СНТ «Фроловское»!

Правление Товарищества сообщает, что на своем заседании приняло решение о проведении ежегодного Общего собрания 14 августа 2021 года согласно следующего уведомления:

Правление представляет проект сметы расходов на 2021-2022 г., разработанную членом Правления Липатовым С.Н., и предлагает всем собственникам Товарищества рассмотреть каждую ее статью с целью подготовки к постатейному голосованию на очередном Общем собрании 2021года.

Правление обращает внимание на то, что общая сумма, указанная в проекте сметы не более, чем справочная сумма стоимостей вышеперечисленных статей расходов. 

Ваше голосование за ту или иную статью расходов, а также за стоимость каждой статьи, естественно, приведет к корректировке общего бюджета СНТ «Фроловское» на 2021-2022год.

Одновременно Правление обращает внимание на предложение некоторых собственников изменить распределение платежей сметы на вариант «по-соткам», что непропорционально увеличивает платежи собственникам нескольких участков без предоставления соответствующих услуг. Например: владелец 12 соток по два раза заплатит за бухгалтера и, в случае принятия решения, — дважды за председателя. Принятие решения по порядку расчета отнесено в п.12 повестки дня (см. уведомление выше)

Для Вашего удобства сравнения, прикрепляется проект сметы расходов 2020-2021г.

Правление обращается с убедительной просьбой к каждому собственнику серьезно подготовиться к голосованию за смету расходов, так как данное мероприятие обычно отнимает на собрании много времени.

С уважением, Правление Товарищества

Председатель Правления СНТ «Фроловское»  сообщает, что в соответствии с решением, принятым на заседании от 07.02.2021 года Внеочередное Общее собрание собственников, созванное  для принятия решения о передаче электрохозяйства Товарищества на баланс ПАО «Россети Московский регион» по программе консолидации сетей, объявленной в 2019 году, а также для решения других вопросов согласно утвержденной повестки дня, проведено по очно-заочной форме.

Протоколы собрания приведены по ссылкам:

В отношении вопросов, указанных в повестке дня от 07.02.2021, Правление Товарищества и уполномоченные лица будут руководствоваться решениями, принятыми собственниками на внеочередном Общем собрании 22.02.2021-10.03.2021 в соответствии с представленными Протоколами.

С уважением, Председатель Правление СНТ «Фроловское»

Уважаемые собственники!

Очная часть внеочередного Общего собрания СНТ «Фроловское» состоялась 22 февраля 2021 года. Учитывая отсутствие кворума Правление приняло решение о проведении заочной части указанного собрания.

Правление большинством голосов одобрило дополнения к вопросам, указанным в бюллетенях для голосования. Повестка дня, опубликованная преддверии собрания, не изменилась. 
Бюллетеней для голосования два. Один по вопросам передачи электросетей в ПАО «Россети МР», а второй для принятия решений по текущим вопросам СНТ. 

Распечатанные бюллетени находятся в сторожке на въезде в СНТ. При необходимости готовы выслать бланки на электронную почту. Для этого пришлите Ваш адрес на почту snyatkovau@gmail.com.

Заполненный бюллетень до 10 марта необходимо передать в сторожку или любому из членов Правления. Бюллетень можно отправить почтой России на адрес: 143522, Московская обл., Истринский район, с/п Кострово, СНТ «Фроловское» до 3 марта 2021 г. 

Одновременно, Правление рассматривает вариант передачи заполненных бюллетеней в Москве. При принятии такого решения, сообщим о подробностях и адресе, где можно будет оставить заполненные бюллетени.

Так же напоминаем Вам, что для формирования реестра собственников, необходимого в т.ч. для передачи электрохозяйства СНТ в ПАО «Россети МР», продолжается сбор данных для реестра. Заполненные бланки (сканы) просьба отправлять на почту snyatkovau@gmail.com или любому члену правления.

С уважением, Правление СНТ «Фролоаское»

Правление сообщает о завершении работы комиссии, назначенной Общим собранием 2020 года (п.3 повестки дня ОС от 15.08.2020г.) по вопросу проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Фроловские» в период 2014-2015 в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, возникшими при подготовке к судебным разбирательствам, инициированными собственниками участка №30.

Правление напоминает, что ранее проведенные расследования в 2015 и 2016г.г., нацеленные на поиск несанкционированных подключений к сети электропитания Товарищества, не дали результата, вследствие чего был сделан вывод, что долг 2014-2015г.г. не связан с хищением электроэнергии собственниками.

На Общем собрании 2020 г. членам комиссии были предоставлены копии финансовых и учетных документов, а в ходе работы – их оригиналы.

Комиссии предлагалось рассмотреть предоставленные документы и определить: был ли долг создан искусственно и, если да, то определить размер переплаты каждым собственником целевого взноса на погашение долга за электроэнергию перед компанией ПАО «Мосэнергосбыт», определенного Общим собранием 2015 года. 

Ввиду карантинных мероприятий и болезней членов комиссии и правления осенью и в начале зимы 2020 года, а также необходимости получения  дополнительной информации для работы, срок работы комиссии неоднократно продлялся, что было официально отмечено в протоколах заседаний Правления. 

Комиссия не комментирует результаты проведенной проверки и предлагает каждому собственнику самостоятельно рассмотреть прилагаемый Акт:

В свою очередь Правление предлагает собственникам сделать выводы по результатам проведенной проверки и ожидает от каждого владельца участков на территории СНТ «Фроловское» предложения в повестку дня Общего собрания 2021 года.

Одновременно, сообщается, что АКТ направлен в адрес лиц, ответственных за финансово-хозяйственную деятельность в период 2014-2015г.г., с предложением сообщить о своем отношении к изложенным в Акте выводам и уточнить их, подкрепив необходимыми фактами, неизвестными комиссии.

ВНИМАНИЕ! Правление не ставит целью опорочить доброе имя ни одного собственника или уполномоченного лица, а наоборот, предлагает в результате рассмотрения данного вопроса по существу поставить точку в судебном разбирательстве 2015 года, в результате которого СНТ «Фроловское» было ввергнуто в пучину склок и разборок, вследствие невозможности понимания собственниками причины образования огромных долгов за электроэнергию в 2014-2015, и привело к последующим неплатежам взносов в период 2016-2020г.г. 

Ваши предложения и замечания к прилагаемому Акту предлагается направлять на адрес электронной почты Председателя правления snyatkovau@gmail.com для обобщения и подготовки отчета о работе комиссии и включению его в Повестку дня очередного Общего собрания 2021 года.

С уважением, Правление Товарищества.