Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Фроловское" (СНТСН "Фроловское)

Уважаемые МУЖЧИНЫ!

Поздравляем Вас с Праздником 23 февраля!!!

 

И хорошая песня в честь Праздника:

https://youtu.be/QE5uQpAlFps

С уважением, Правление СНТ «Фроловское».

 

 

 

 

Уважаемые собственники участков СНТ «Фроловское»!

В настоящее время Правление продолжает работу по вопросам, связанным с передачей электросетевого хозяйства Товарищества на баланс ПАО «МОЭСК». В этой связи было отправлено обращение в адрес руководства указанной компании, в котором Правление просило разъяснить требования поставщика электроэнергии при проведении консолидации сетей.

В полученном ответе (скан прикреплен в конце данного сообщения) Директор Филиала ПАО «МОЭСК»-Западные электрические сети Д.Л.Битней любезно предоставил следующую информацию, которая была необходима членам Товарищества для начала процессов передачи:

1. Электросетевое хозяйство СНТ «Фроловское» должно иметь технологическое присоединение к сетям Общества.Комментарий: Наша линия 10КВ должна присоединяться непосредственно к сети, принадлежащей ПАО «МОЭСК». По состоянию на текущий момент между сетями СНТ «Фроловское» и ПАО «МОЭСК» находится электросеть СНТ «ЭЛАСТ». Консолидация сетей СНТ «ЭЛАСТ» и ПАО «МОЭСК» еще не завершена.
2. Отсутствуют ограничения на доступ к объекту электросетевого хозяйства в целях его эксплуатации. Консолидация объектов 20/10/6 КВ осуществляется при отсутствии ограничений на доступ, а в случае нахождения объекта/частей на земельных участках частных правообладателей, требуется установление сервитута. Комментарий: К объектам электросетевого хозяйства относятся столбы с арматурой, провода, разъединители идущие от точки подключения к сети СНТ «ЭЛАСТ» 10КВ до трансформатора, а также сам трансформатор СНТ «Фроловское». Все перечисленные объекты расположены в соответствии с требованиями ПАО «МОЭСК». К ним при передаче электросетевого хозяйства претензий не будет и, следовательно, оформления дополнительных бумаг не требуется.
3. Консолидация объектов 0,4КВ осуществляется при отсутствии ограничений на доступ, а в случае нахождения объекта/частей на земельных участках частных правообладателей, собственником участка предоставляется письменное согласие, включая:

• согласие на неограниченный доступ к объектам консолидации;
• согласие на вынос объектов с территории (отсутствие препятствий в пользовании объектами консолидации);
• отсутствие требований собственника участка о выносе объектов с его территории.

Комментарий: Все объекты электрохозяйства (столбы, провода отходящие от трансформатора питания к участкам собственников) должны располагаться на территориях зон общего пользования Товарищества, тогда консолидация безусловно возможна. В случае, если столбы находятся в пределах ограждений участков собственников, то в этом случае требуется дополнительное действие со стороны каждого собственника – оформление вышеуказанного согласия как на все действия со стороны ПАО «МОЭСК», так и на отсутствие требований собственника к ПАО «МОЭСК» по выносу объектов с территории участка после консолидации.

Таким образом, в ответе Директор Филиала ПАО «МОЭСК»-Западные электрические сети присутствует достаточная информация для решения задачи по передаче электросетевого хозяйства СНТ «Фроловское» компании ПАО «МОЭСК». Эта информация немного отличается от той, которую выдают диспетчеры по телефону, а также разносит «сарафанное радио».

В этой связи Правление обращается с требованием ко всем собственникам, огородившим объекты электросетевого хозяйства СНТ «Фроловское», принять срочные меры по оформлению необходимых документов в компании ПАО «МОЭСК» и передать их в Правление до 01 апреля 2020 года.

Проблемные участки описывались в сообщении по ссылке: https://snt-frolovskoe.ru/?p=1262.

К сожалению, члены Правления не смогут провести данную работу за собственников, так как соответствующие заявления в ПАО «МОЭСК» необходимо представлять непосредственно собственникам участков с предъявлением правоустанавливающих документов.

При необходимости получения дополнительной информации собственники, имеющие прямые договора с ПАО «Мосэнергосбыт»  могут обращаться к специалистам ПАО «МОЭСК» по указанным в письме Директора Филиала ПАО «МОЭСК»-Западные электрические сети телефонам:

Тараскина Алина Владимировна — +7 (495) 525-73-00 (доб. 23-05);

Черепахин Виталий Алексеевич — +7 (495) 525-73-00 (доб. 22-21).

После завершения сбора письменных согласий от собственников «огороженных столбов» Правление обеспечит подачу заявления в ПАО «МОЭСК» на передачу электрохозяйства СНТ «Фроловское» в установленном порядке.

Правление выражает надежду, что все собственники, имеющие на своих участках объекты электросетевого хозяйства, приложат усилия для скорейшего оформления соглашений с ПАО «МОЭСК» и процесс консолидации сетей будет завершен в максимально короткие сроки.

 

С уважением, Правление Товарищества.

Уважаемые товарищи!

Правление опубликовывает финансовый отчет за январь 2020 года:

Финансовый отчет за январь 2020г.

Одновременно Правление предлагает завершить сдачу утвержденных взносов за 2019-2020гг.

С уважением,

Правление Товарищества.

Уважаемые жители СНТ «Фроловское»!

Электропитание восстановлено в 20:45.

Приятного вечера!

С уважением, Правление Товарищества.

Уважаемые жители Товарищества!

Правление сообщает, что текущее отключение электроэнергии в 19:47 12.01.2020г. не связано с поломками трансформатора Товарищества, а также с обрывами и другими неисправностями в электрохозяйстве СНТ «Фроловское».

Отключение электроэнергии — аварийная ситуация на общей линии. Дополнительную информацию можно получить на «Светлой линии» ПАО «МОЭСК» по телефону 8-800-700-40-70.

Используйте инструкцию ранее опубликованную на сайте:

О порядке действий собственников при авариях в электросистемах Товарищества и ПАО «МОЭСК»

Инструкция:

1. Итак, свет пропал полностью, моргает или дрожит.
2. При отсутствии защиты  электросистемы дома стабилизатором, источником бесперебойного питания или автозапуском генератора желательно выключить вводной рубильник. Так Вы убережете чувствительную технику.
3. В ночное время, при необходимости, можно включить аккумуляторное освещение.
4. Возьмите телефон и позвоните на «Светлую линию» 8-800-700-40-70. Дождавшись ответа оператора сообщите ему о возникшей проблеме, а также следующую информацию: Истринский район Московской области, СНТ «Фроловское», расположенное рядом с деревней Фроловское, номер ТП — 1088, фидер №5, Номер договора оперативного обслуживания: ИС-63_19-ОО от 29.11.2019года, свой номер телефона для обратной связи.
5. Добиться от оператора сообщить номер заявки, и записать его любым способом.
6. Далее, через каждый час, до устранения проблемы с электропитанием, необходимо выполнять пункт 4.

С уважением, Праление Товарищества.

Уважаемые товарищи!

Правление опубликовывает финансовый отчет за декабрь 2019 года:

Финансовый отчет за декабрь 2019

Одновременно Правление предлагает завершить сдачу утвержденных взносов за 2019-2020гг.

С уважением и наилучшими пожеланиями в Новом году,

Правление Товарищества.

Уважаемые жители СНТ «Фроловское»!

Правление поздравляет всех Вас с наступающим

Новым 2020 годом !

Новый год – это время исполнения желаний, сбывшихся надежд и ярких впечатлений! Пусть он принесет Вам не только ценные подарки под новогодней елью, но и счастье от общения с близкими людьми, семейное благополучие и материальное благосостояние.

Желаем Вам праздничного настроения и радости, любви, богатства и процветания. Пусть Вам сопутствует здоровье, успех, удача, достаток, и осуществятся Ваши самые светлые мечты в Новом году!

С уважением, Правление Товарищества.

Уважаемые Товарищи, собственники и просто жители СНТ «Фроловское»!

В соответствии с решением Общего собрания 2019 года, а также с целью исключения аффилированности,  Правление Товарищества заключает договоры, определенные принятым бюджетом, с компаниями, имеющими в текстах договорных документов антикоррупционные оговорки, позволяющие исключить финансовую заинтересованность Заказчика.

Так, в ноябре 2019 года с ПАО «МОЭСК» Правлением был заключен Договор на «оперативное обслуживание ТП, ВЛ, ЛР и сетевых сооружений СНТ «Фроловское»».

Реквизит Договора: №ИС-63-19-ОО от 29.11.2019года.

Согласно условиям указанного Договора наша электрическая сеть и все оборудование передана на техническое обслуживание (не на баланс, это в будущем) уважаемому гарантирующему поставщику электроэнергии ПАО «МОЭСК». С точки зрения финансов такой Подрядчик выгоден Товариществу, так как по факту оплаты за обслуживание предлагает более низкую цену. К «сожалению» расходные материалы — за счет Товарищества, но учитывая техническое состояние ТП (а он как известно новый), так даже лучше.

Но как известно для каждой ложки дегтя есть большая бочка меда. В данном случае отсутствие аффилированности, а проще — «связей» с Исполнителем, скорость и качество обслуживания при аварийной ситуации в период с 18:41 19.12.2019 по 17:31 20.12.2019 была испытана жителями Товарищества в полном объеме. 23 часа не было нормального электроснабжения. И в течение этого времени вызовом аварийной бригады занималось более 9 человек. Общий объем звонков по телефону 8-800-700-40-70 составил более 400 минут. 

Конечно бригада в итоге приехала, но опытным путем выяснилось, что скорость ее приезда напрямую связана с количеством звонков в единую диспетчерскую. С одной стороны не придраться, так как 23 часа это меньше одних суток, а с другой — при минус 20-ти градусов мало не покажется никому.

Однако, просим заметить, Товарищество по факту работает «в белую» с самой лучшей компанией!

Какие выводы сделало Правление из произошедшего?

Оно, Правление, разработало инструкцию по реализации  прав собственников СНТ «Фроловское» в рамках указанного выше Договора и ниже приводит ее для использования всеми собственниками Товарищества, не зависимо от их статуса, положения в обществе и предпочтений. 

Правление предлагает следовать этой инструкции ВСЕМ и СРАЗУ, как только станет известным об отключении электроэнергии. При этом Правление напоминает, что на скорость устранения аварии влияет только массовый характер обращений жителей Товарищества по единому телефону ПАО «МОЭСК», который называется «Светлая линия»- 8-800-700-40-70! В одиночку ни одному обратившемуся не удастся обеспечить скорый приезд аварийной бригады. Проверено!

Инструкция:

1. Итак, свет пропал полностью, моргает или дрожит.
2. При отсутствии защиты  электросистемы дома стабилизатором, источником бесперебойного питания или автозапуском генератора желательно выключить вводной рубильник. Так Вы убережете чувствительную технику.
3. В ночное время, при необходимости, можно включить аккумуляторное освещение.
4. Возьмите телефон и позвоните на «Светлую линию» 8-800-700-40-70. Дождавшись ответа оператора сообщите ему о возникшей проблеме, а также следующую информацию: Истринский район Московской области, СНТ «Фроловское», расположенное рядом с деревней Фроловское, номер ТП — 1088, фидер №5, Номер договора оперативного обслуживания: ИС-63_19-ОО от 29.11.2019года, свой номер телефона для обратной связи.
5. Добиться от оператора сообщить номер заявки, и записать его любым способом.
6. Далее, через каждый час, до устранения проблемы с электропитанием, необходимо выполнять пункт 4.

Если не следовать этой инструкции каждому жителю Товарищества, которому стало известно об отключении или аварийной ситуации, Оператор, принявший заявку (которому все «до лампочки») считает, что «электричество само наладилось» и не спешит направлять аварийную бригаду в сторону СНТ «Фроловское».

Уважаемые жители СНТ «Фроловское» эта маленькая инструкция может помочь в трудную зимнюю пору спасти от разморозки свои водопроводы, своих детей, внуков, друзей и т.д. от замерзания. Не ленитесь сделать несколько звонков на «Светлую линию» 8-800-700-40-70 если Вам стало известно об отключении электропитания или любых неполадках в системе электроснабжения Товарищества.

И пожалуйста, не надо вместо «Светлой линии» звонить Председателю и членам Правления с сообщениями об аварии и вопросами «когда включат или исправят». Информационная поддержка о текущей ситуации на территории Товарищества  поставлена достаточно хорошо и об авариях становится известно каждому из членов Правления в течение одной-трех минут после возникновения проблемы. Избранные Вами члены Правления всегда и сразу, можно сказать в едином порыве,  принимают непосредственное участие в борьбе за свет.

Следуйте предложенной инструкции и свет надолго не погаснет в СНТ «Фроловское»!

С уважением, Правление Товарищества.

 

Уважаемые жители СНТ «Фроловское»!

В связи с природным катаклизмом, о котором с позавчерашнего дня сообщал Росгидромет и МЧС, на линии 5-го фидера 10КВ возникла аварийная ситуация. Присутствующие на личных участках 19.12.2019 года это почувствовали в 18:41. На одной фазе питания напряжение снизилось до 70 вольт, на других двух отмечается 130 и 260 соответственно. В СНТ «Эласт» ситуация аналогичная.

Председатель Правления подал заявку в ПАО «МОЭСК». Диспетчер принял и обещал принять меры. 

Учитывая то обстоятельство, что наша сеть как и все остальные сети Подмосковья, не имеет резервирования (см. Индивидуальный договор) Правление передает рекомендации ПАО «МОЭСК»:

1. Установить стабилизатор напряжения на вводную линию подачи электричества в дом для обеспечения защиты чувствительной техники. Обычный стабилизатор «вытягивает» от 170 до 270 вольт, преобразовывая их в 220-230 вольт. 
2. В случае отсутствия необходимости «вытягивать», для простой защиты от скачков, можно установить недорогое реле контроля напряжения на din-рейку однофазное. Оно обеспечит защиту от перенапряжения, провалов и скачков напряжения в сети. 

В случае возникновения проблем с подачей электроэнергии можно обращаться в диспетчерскую по телефону: 8-800-700-40-70. Диспетчеру необходимо назвать номер трансформатора: ТП1088 и номер фидера: №5.

Одновременно сообщаем, что для обслуживания электрохозяйства СНТ «Фроловское» Правлением заключен Договор с ПАО «МОЭСК». В этой связи каждый желающий провести работы, требующие отключения электропитания в Товариществе, должен согласовывать проведение мероприятий с Председателем Правления, как ответственным по указанному договору. Далее потребуется согласовать отключение с компанией подрядчиком по согласованному плану мероприятий.

С уважением, Правление Товарищества

 

Уважаемые собственники СНТ «Фроловское»!

В свете решения вопроса о передаче оборудования электросетевого хозяйства СНТ «Фроловское» Правление представляет Вашему вниманию фотографии проблемных мест на территории Товарищества, которые могут являться препятствием для приема оборудования ПАО «МОЭСК». Выделенное слово МОГУТ означает, что решение о приеме на баланс «зазаборных столбов» является прерогативой принимающей стороны и не зависит от желания или иных «хотелок» передающей стороны. 

Правление надеется в ближайшее время получить официальный ответ от руководства ПАО «МОЭСК» на свое письменное обращение с разъяснениями порядка действий в ситуации, отраженной на фотографиях.

После получения, ответное письмо будет опубликовано на сайте вместе с «дорожной картой» передачи электрохозяйства Товарищества, разработанной Правлением в соответствии с предоставленной ПАО «МОЭСК» информацией.

Вместе с тем, собственники, узнавшие свои заборы, должны уже сегодня самостоятельно зайти на сайт ПАО «МОЭСК» и ознакомиться с порядком передачи подобного рода проблемных столбов по программе консолидации.

Правление будет признательно, если собственники, чьи заборы обозначены на фото, самостоятельно переговорят со специалистами ПАО «МОЭСК» и найдут необходимые решения по указанной проблеме.

С уважением, Правление Товарищества.