По вопросу отключения электричества

Уважаемые Товарищи!

Большинство собственников имеет на руках «Прямые» договора с ПАО «Мосэнергосбыт», которые отдельным пунктом определяют «категорию» электроснабжения. Для жителей СНТ «Фроловское» установлена III категория.

Далее публикуется разъяснение какие категории электроснабжения существуют и что означает цифра «III». Убедительно просим дочитать до конца.

Категории электроснабжения потребителей

Согласно ПУЭ все потребители электрической энергии условно разделяют на три категории (группы), в зависимости от их важности. В данном случае идет речь о том, насколько надежным должно быть энергоснабжение потребителя с учетом всех возможных факторов. Приведем характеристики каждой из категорий электроснабжения потребителей и соответствующие требования относительно надежности их питания. 

Первая категория

К первой категории электроснабжения относятся наиболее важные потребители, перерыв в электроснабжении которых может привести к несчастным случаям, крупным авариям, нанесению большого материального ущерба по причине выхода из строя целых комплексов оборудования, взаимосвязанных систем. К таким потребителям относятся:

•горнодобывающая, химическая промышленность и др. опасные производства; 

•важные объекты здравоохранения (реанимационные отделения, крупные диспансеры, родильные отделения и пр.) и других государственных учреждений; 

•котельные, насосные станции первой категории, перерыв в электроснабжении которых приводит к выходу из строя городских систем жизнеобеспечения; 

•тяговые подстанции городского электрифицированного транспорта; 

•установки связи, диспетчерские пункты городских систем, серверные помещения; 

•лифты, устройства пожарной сигнализации, противопожарные устройства, охранная сигнализация крупных зданий с большим количеством находящихся в них людей. 

Потребители данной категории должны питаться от двух независимых источников питания — двух линий электропередач, питающихся от отдельных силовых трансформаторов. Наиболее опасные потребители могут иметь третий независимый источник питания для большей надежности. Перерыв в электроснабжении потребителей первой категории разрешается только лишь на время автоматического включения резервного источника питания.

Вторая категория

Ко второй категории снабжения относятся потребители, при отключении питания которых, останавливается работа важных городских систем, на производстве возникает массовый брак продукции, есть риск выхода из строя крупных взаимосвязанных систем, циклов производства.

Помимо предприятий, ко второй категории электроснабжения относятся:

•детские заведения; 

•медицинские учреждения и аптечные пункты; 

•городские учреждения, учебные заведения, крупные торговые центры, спортивные сооружения, в которых может быть большое скопление людей; 

•все котельные и насосные станции, кроме тех, которые относятся к первой категории. 

Вторая категория электроснабжения предусматривает питание потребителей от двух независимых источников. При этом допускается перерыв в электроснабжении на время, в течение которого обслуживающий электротехнический персонал прибудет на объект и выполнит необходимые оперативные переключения. 

Третья категория

Третья категория электроснабжения потребителей включает в себя всех оставшихся потребителей, которые не вошли в первые две категории. Обычно это небольшие населенные пункты, городские учреждения, системы, перерыв в электроснабжении которых не влечет за собой последствий. Также к данной категории относят многоквартирные жилые дома, частный сектор, дачные и гаражные кооперативы.

Потребители третьей категории получают питание от одного источника питания. Перерыв в электроснабжении потребителей данной категории, как правило, не более суток — на время выполнения аварийно-восстановительных работ.

Максимальное допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения

Вопросы электрообеспечения, включая надежность электроснабжения, определяются в договоре потребителя с субъектом электроэнергетики. В договоре устанавливают допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления электроснабжения (это фактически допустимая продолжительность перерыва питания по ПУЭ).

Для I и II категорий надежности допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения определяются сторонами в зависимости от конкретных параметров схемы электроснабжения, наличия резервных источников питания и особенностей технологического процесса потребителя, но не могут быть более соответствующих величин, предусмотренных для III категории надежности, для которой допустимое число часов отключения в год составляет 72 ч (но не более 24 ч подряд, включая срок восстановления энергоснабжения).

Из выделенного текста следует, что для СНТ «Фроловское» периодическое и/или несистематическое отключение электропитания — НОРМА. Для защиты бытовых приборов необходимо применять специальные устройства типа стабилизаторов напряжения с функцией задержки включения. Об этом на просторах Интернета достаточно информации.

Резервирование электропитания, на случаи длительного отключения электроэнергии, напомним, что по ПУЭ до 3-х суток реально можно сидеть без света, обеспечивается генераторами и/или инвентарными источниками бесперебойного питания с достаточным количеством аккумуляторных батарей.

В случае выхода из строя бытовых приборов собственник должен обращаться напрямую в ПАО «Мосэнергосбыт» с претензиями относительно качества поставляемой электроэнергии.

Уведомление о проведении ежегодного Общего собрания членов СНТ «Фроловское» 03 августа 2019 года.

Уважаемые товарищи, члены СНТ «Фроловское»!

Правление Товарищества уведомляет Вас о том, что на своем заседании 30.06.2019г. приняло решение о проведении ежегодного Общего собрания членов СНТ «Фроловское»
03 августа 2019 года. 

 Собрание будет организовано у пруда Товарищества.

 Начало в 12:00.

 Повестка дня Общего собрания 2019 года

  1. Избрание председателя Общего собрания Товарищества.
  2. Избрание секретаря общего собрания Товарищества. Принятие решения о возложении обязанности по подсчету голосов на секретаря общего собрания.
  3. Отчет председателя правления.
  4. Отчет ревизионной комиссии.
  5. О повышении финансовой дисциплины собственников и мерах по обеспечению собираемости взносов.
  6. Доклад о результатах проведения модернизации электросети Товарищества в 2018 году, необходимости ее продолжения путем замены проводов ВЛ на СИП. Анализ статистики потребления электроэнергии.
  7. Выборы старосты постоянно проживающих для обеспечения жизнедеятельности Товарищества в зимний период года (ноябрь-март).
  8. Выборы председателя Ревизионной комиссии на 2019-2021 г.г.
  9. Выборы членов Ревизионной комиссии на 2019-2021 г.г.
  10. Выборы Председателя правления на 2019-2020г.г.
  11. Выборы членов Правления на 2019-2020г.г.
  12. Рассмотрение и постатейное утверждение бюджета на 2019-2020 г.г.
  13. О приведении Устава СНТ «Фроловское» в соответствии с законодательством РФ.
  14. Прием в члены Товарищества лиц, ставших собственниками участков на территории СНТ «Фроловское» в 2017-2019 г.г. и подавших соответствующее заявления.
  15. О необходимости модернизации системы водоотведения Товарищества.
  16. Об ответственности собственников за поддержание порядка под ВЛ и соблюдения правил пожарной безопасности.
  17. Разное.

 В случае капризов природы и/или иных катаклизмов дата запасного дня для проведения Общего собрания определяется 04 августа 2019.

 Правление напоминает о том, что в соответствии с Уставом Товарищества, участие в Общем собрании является обязанностью члена Товарищества. В этой связи, в случае невозможности принять личное участие в Общем собрании, каждый член Товарищества должен позаботиться о передаче своего голоса другому члену СНТ «Фроловское», оформив соответствующую доверенность в установленном порядке.

Об оформлении и передаче доверенности просим оповестить председателя Правления лично по телефону или СМС сообщением.

Одновременно сообщаем о работе Ревизионной комиссии в период с 15 по 30 июля 2019 года. Ваши замечания к работе Правления Товарищества могут быть направлены в Ревизионную комиссию в письменном виде в указанный период времени.

Правление и Ревизионная комиссия обращается с убедительной просьбой к собственникам участков завершить сдачу взносов 2018-2019г.г. до 12.07.2019г.

С уважением, Правление СНТ «Фроловское».

О неплатежах в 2018-2019гг.

Уважаемые Товарищи!

Правление сообщает, что по состоянию на 15.06.2019г. долг собственников по платежам в кассу СНТ «Фроловское» за отчетный период 2018-2019 составляет более 460 000 рублей.

В этой связи задачи по благоустройству территории Товарищества, а также часть  основных  расходов по заключенным договорам, в очередной раз находятся под угрозой невыполнения.

Правление предприняло все возможные меры по доведению до сведения неплательщиков складывающейся по их вине ситуации. В течение 3-х месяцев по прямым телефонам уполномоченное правлением лицо вело обзвон собственников. В результате проделанной работы долги сократились в двое. Однако вышеуказанная сумма долга остается и, к сожалению, превышает прошлогоднюю.

Такое положение дел со сдачей взносов ведет непосредственно к банкротству юридического лица СНТ «Фроловское». Злостные неплательщики тешат себя мыслью, что если не платить вовсе и всем, то наступит в нашем Товариществе «Коммунизм». Некоторые, наверное, еще помнят великий лозунг: «От каждого по способностям, каждому по потребностям».

К сожалению, «Коммунизм» в отдельно взятом СНТ не наступит никогда.

Давайте еще раз посмотрим на ситуацию с боку:

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО. Ключевое слово — некоммерческое. Выживает и существует только на взносы. Смета расходов утверждается Общим собранием. Председатель и члены правления зарплату не получают (уже 4 года). Бухгалтер, как материально ответственное лицо, получает зарплату по закону, но в смешном объеме, приблизительно 1/4 от средней по стране (не считая Москвы и Санкт-Петербурга). Все, что собирается — все тратится. Недоимки в бюджете — минус благоустройство, частично мусор, частично электрика, частично вода, частично и т.д. Главное — очень сильно страдает общая стоимость земельных участков.  Правда в объявлениях о продаже фигурируют и охрана и пруды и чистки снега и т.д. Основной тезис неплательщиков — «воруют». Однако кто и сколько они не говорят.

Ведут наши «товарищи-неплательщики» пропаганду очень похожую на «пораженческую», прямо как в окопах Первой мировой. Некоторые, наверное, помнят ее смысл: «Пораженцы» выступали за поражение правительства и превращение империалистической войны в гражданскую. Пораженческие лозунги встречали все большее сочувствие в массах. Другие политические партии также дискредитировали политический режим, что и привело Россию к поражению в войне и революции (ссылка на википедию).

Перевод на текущий, 2019 год, текста, выделенного курсивом, следующий: Неплательщики выступают за очернение и последующее изгнание нынешнего правления Товарищества. Призывы не платить взносы встречают все большую поддержку у собственников, в основном редко посещающих свои владения, не имеющих интернета в принципе и рассматривающих пребывание в СНТ только как развлечение. Другие собственники убедившиеся, что с электричеством все в порядке и по дороге можно свободно ездить круглый год, начинают считать, что порядок в Товариществе поддерживает не Правление и обеспечивается он не за счет их взносов, а кто-то другой, незримый, устраивает всё это празднество ежегодно «на халяву», за которую платить не надо. «… что и приведет в недалеком будущем… к банкротству Товарищества».

Три с половиной года назад СНТ «Фроловское» уже стояло на грани банкротства. Пролистайте этот сайт вниз и вспомните про долги СНТ компании «Мосэнергосбыт». Потом, в предновогодние дни, умирал трансформатор. А потом как-то все наладилось «само-собой». Наладилось в тот год — 2016-2017, когда многолетние должники, благодаря усилиям председателя и правления смогли вернуть большую часть долгов, на которые были построены и отремонтированы объекты инфраструктуры, наработаны методики взаимодействия с электрическим монополистом, отреставрировано электрохозяйство, стали прозрачными все расходы и т.д. Казалось бы — сдавай взносы, живи и радуйся. Ан нет! Появились вышедшие из членов СНТ по различным причинам и пошли неплатежи. 2017-2018 — 270 000 рублей недосдали в виде взносов. На Общем собрании 2018 году предупреждали, что такая тенденция приведет к обнищанию Товарищества. В текущем периоде еще хуже — 460 000 рублей. Прогресс, а точнее натуральный регресс — налицо. В следующем году похоже мы дойдем до 50% не сдающих, но пользующихся услугами как при «Коммунизме».

Граждане неплательщики! Проснитесь! Халявы не будет! Будет «Гражданская война»! Все виды и комбинации судов правления с неплательщиками, а также между жителями (по разным причинам), идущие в отдельном Товариществе численностью 123 собственника многократно хуже, чем «Гражданская война» в масштабах «Российской империи» в прошлом. ХУЖЕ! Худее быть не может. Стоит один раз открыть «Ящик Пандоры» и провести судебное разбирательство по инициативе избранного Общим собранием Правления, пусть даже имея на это веские основания, и все… Товарищество не вылезет из судов. Но у нас не 1000 собственников и не 500, а всего 123. Представьте себе ситуацию на территории Товарищества. Ведь в отношении проигравших судебное дело будет вынесено судебное решение — собственник, не уплативший 10-30 тысяч рублей, будет назван фактически преступником. И как мы все потом будем ходить по СЕМИ улицам, здороваться и жать друг-другу руки???

Замечательное будущее готовят Товариществу упомянутые (но пока не названные) пропагандисты нового образа ведения хозяйства в Некоммерческом Товариществе. Просто диву даешься, когда слышишь фразы типа: «они воруют», «они ничегошеньки не делают», «они заклятые  враги неплательщика», «нам нужно новое правление, которому мы еще больше не будем платить, а потом всем миром назовем их ворюгами» и т.д.

Господа неплательщики с многолетним (от 2 до 4 лет стажем), пропагандирующие «Коммунизм» в СНТ «Фроловское»! Извините за сарказм! Очень сильно извините! Все, что происходит в Ваших уважаемых головах — правильно! Правление — враг собственника! Об этом надо написать на каждом заборе и кричать на семи перекрестках Товарищества, а не тишком шептать на ухо. Надо обличать и приводить примеры воровства не сданных Вами же денежных средств! Вы абсолютно правы. Так есть сейчас, так было раньше, так будет и в будущем.  Вам, в конечном итоге, и только ВАМ будет хорошо (в течение ближайшего года).

Остальным — пока трудно сказать как будет. Разруха обычно наступает очень быстро. Стоит не подсыпать дорогу раз в квартал — будут ямы. Об этом каждый узнает от своего авто, особенно если клиренс меньше 170мм. Через год будут ямища. Затем пропасти. Засыпать ямы можно за недорого (в смете всего 200 000). Засыпать ямища, как три года назад, — стоит уже денег. Засыпать пропасть — очень дорого, особенно если нет денег.

Очень жаль, что наше Товарищество не может процветать. Все вроде есть для процветания. Только в головах что-то не так цветет у некоторых. И отнюдь не у тех, кто вытащил СНТ «Фроловское» из ямы банкротства, а у тех, кто неоднократно объявлял вендетту правлению в прошлом (есть письменные требования) и делает это в настоящем. Жаль. Печально. Но это факт.

Хочется закончить сие повествование на хорошей ноте, но не получается. На ум, для поднятия настроения, приходит шутка: «Правление разворовывало деньги, которые само и сдавало»! Полная «Жесть» получается, если представить, как темной ночью правление собирается и растаскивает из кассы денежные знаки, сданные самими членами правления накануне. При этом члены правления, у которых более одного участка тащат из кассы больше, чем сдали 🙂 Извините, не удержался.

Что же в сухом остатке?

  1. По состоянию на 15.06.2019 взносы не сданы в общем объеме 460 000 рублей. На эти взносы по плану должны были быть решены, в основном инфраструктурные задачи, в том числе прочистка сточных переходов под дорогами, обустройство пожарных водоемов и т.д. Судя по всему в ближайшей перспективе эти задачи решаться не будут. К великому сожалению.
  2. На ближайшем Общем собрании собственникам будет предложено обсудить сложившуюся ситуацию с неплатежами и самостоятельно сформулировать и утвердить новые способы борьбы с неплатежами.

О дате, месте и времени проведения Общего собрания будет объявлено в ближайшее время (в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации).

С уважением, Правление Товарищества и Ревизионная комиссия.

PS. Информация для размышления:

За последние 4 года зарплата председателям не выплачивалась, следовательно, экономия составила минимум 15000 х 48 месяцев = 720 000 рублей. За те же 4 года бухгалтер получал не 10 000, а 6000 рублей, следовательно, экономия составила 4000 х 48 месяцев = 192 000 рублей. В сумме, экономия на административном ресурсе по инициативе Правления составила 912 000 рублей.

За этот же период времени неплатежи «принципиальных» собственников составили чуть менее 900 000 рублей…

О ГАЗИФИКАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВА

Уважаемые Товарищи!

26.05.2019 года состоялось второе собрание инициативной группы собственников земельных участков СНТ «Фроловское», изъявивших желание принять участие в проекте газификация территории Товарищества.

Рассмотрев текущее состояние энергопотребления и перспективы его увеличения по причинам, связанным с увеличением количества собственников, отапливающих свои дома в зимнее время, собравшиеся заявили о целесообразности проработки вопроса газификации.

В ближайшее время, с целью получения коммерческих предложений, предполагается организовать сбор инициативной группы и пригласить представителей компаний, предлагающих услуги проектирования газовых систем для небольших поселений. Тендер проектов позволит определить стоимость работ по проектированию, а выполненный проект — сроки и общую стоимость газификации  территории Товарищества.

В настоящее время в состав инициативной группы входит более 20 собственников. Желающие, не посетившие оба собрания, могут отправить СМС сообщение на номер +7(906)047-43-60 в формате: ФИО, номер участка. Такое сообщение будет рассматриваться как изъявление желания принять участие в газификации. По номеру телефона, с которого придёт сообщение, будет высылаться информация о ходе работ.

Дата и время следующего собрания с участием компаний-проектировщиков будет сообщена дополнительно на сайте
sntfrolovskoe.ru, на стенде Товарищества и посредством СМС рассылки.

О первом собрании по вопросу газификации Товарищества

Уважаемые Товарищи!

Инициативная группа собственников земельных участков СНТ «Фроловское» провела первое собрание собственников, откликнувшихся на приглашение принять участие в создании  некоммерческого партнерства, целями которого  является газификация территории Товарищества.

Рассмотрев текущее состояние энергопотребления и перспективы его увеличения по причинам, связанным с увеличением количества собственников, отапливающих свои дома в зимнее время, собравшиеся сочли целесообразным начать проработку вопроса газификации Товарищества в ближайшей перспективе.

Учитывая, что первое обращение на сайте прочло небольшое количество членов Товарищества, собрание решило вывесить бумажное объявление и повторно провести собрание. В этой связи все собственники, желающие принять участие в газификации, приглашаются на очередное собрание 26.05.2019г. (воскресение). Начало в 11:00. Место проведения — у трансформатора.

О газификации СНТ «Фроловское»

Уважаемые Товарищи!

Инициативная группа собственников земельных участков СНТ «Фроловское» предлагает создать некоммерческое партнерство, целями которого будет являться газификация территории Товарищества.

На первом этапе предполагается завершить, начатую в прошлом году, проработку вопроса о принципиальной возможности газификации и, возможно, заключить договор на разработку проекта газификации, которым будет предусмотрено подведение точки присоединения к границам Товарищества. 

На втором и последующих этапах предполагается осуществить строительство газораспределительного узла, прокладку газовой магистрали до ближайшей точки присоединения (будет определена при проектировании) и планирование подведения газовых ответвлений к участкам собственников с учетом пожеланий.

Все собственники, желающие принять участие в газификации, приглашаются на собрание инициативной группы, которое состоится 19 мая 2019 года у трансформатора. Начало в 11:00.

 

О наведении порядка на территориях личных участков и Товарищества

Уважаемые Товарищи!

Наступила весна. Снег растаял. Прошлогодняя трава высыхает и становится порохом, готовым вспыхнуть от малейшей искры.

Правление обращается к собственникам с убедительной просьбой организовать уборку на территориях личных хозяйств и прилегающих территориях общего пользования с целью удаления огнеопасного мусора.

Учитывая требования МЧС, правление напоминает, утилизация мусора и бытовых отходов методом сжигания КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНА. Заказать вывоз мусора и твердых бытовых отходов можно у местных специализированных компаний Истринского района. Телефоны компаний Вы с легкостью найдете в Интернете и подберете самые выгодные тарифы, которые сильно уступают штрафным санкциям МЧС.

С уважением, Правление Товарищества

Об интернете на территории СНТ «Фроловское»

Уважаемые Товарищи!

Правление сообщает, что в СНТ «Фроловское» проведена  оптико-волоконная линия  связи от местного интернет-провайдера Istranet.

В настоящее время к линии уже подключено более 10 участков. Все желающие могут обращаться в указанную компанию для заключения услуг интернета, цифрового ТВ, IP-телефонии и т.д.

Для подключения и консультаций обращайтесь по телефонам, указанным на сайте https://istranet.ru.

С уважением, Правление СНТ «Фроловское».

Примечание: Все услуги предоставляет только указанная компания. Правление Товарищества не имеет отношения к заключению договоров. Вам не потребуется оформления разрешений и др. документов со стороны Товарищества.