Информация для проведения внеочередного Общего собрания Товарищества 24.08.2019 (продолжение)

Уважаемые Товарищи!

«Старое» Правление СНТ «Фроловское», осуществлявшее управление Товариществом с ноября 2015 года по 02 августа 2019 года представляет Вашему вниманию нескромный отчет о проявленной экономии за указанный период. Не хвастовства ради! А токмо ради справедливости.

Итак, на чем СНТ «Фроловское» сэкономило в период 2016-2017гг.:

  1. На зарплате председателя Правления СНТ «Фроловское» — за 45месяцев.
  2. На расходах за сотовую связь председателя и других членов Правления и Ревизионной комиссии — за 45месяцев.
  3. На мизерной оплате за услуги бухгалтера (меньше чем предыдущему почти в два раза) — за 45месяцев.
  4. На оборудовании новой сторожки.
  5. На оборудовании нового шлагбаума.
  6. На подготовке к проведению разного рода собраний и мероприятий.
  7. На покосах травы в местах общего пользования, когда не чем было платить наемным работникам – более 10 раз.
  8. На бензине и солярке при осуществлении поездок в Волоколамск, Солнечногорск и Москву с задачами Товарищества по электроэнергетике общим количеством — около 20 поездок за три года.
  9. На расходных материалах для мелкого ремонта в местах общего пользования.
  10. На оплате «лишних рук» при производстве дорожных работ — см. Видеоотчеты с комментариями на сайте.
  11. На порезке деревьев в зимнее время, когда вот-вот замкнет после ледяного дождя с использованием личного оборудования – 2 раза.
  12. На ремонте старого трансформатора, когда он просто сдох, а на улице минус 20 градусов слегка ниже нуля.
  13. На решении многих других мелких задач, оплаченных из личных средств, по причине недостатка денежных средств при сборе взносов.
  14. На сборе показаний электросчетчиков двумя девушками из Правления и Ревизионной комиссии в течение двух лет – 24 месяца.
  15. На предоставлении вскладчину и пораздельно личных заемных средств в размере от 40 000 до 650 000 рублей на длительное время (конечно, с возвратом, но далеко без процентов).
  16. и др. бесплатных услугах…

Кроме того, «старые» Правление и Ревизионная комиссия не гнушались обсуждать текущие дела и расходы на своих «сходках» в выходные дни. А это ни много, ни мало личное время, предназначенное для отдыха. За три года было проведено более 50 совместных собраний, оформленных протоколами, на которых обсуждались и приход, и расход, и цены, но самое главное разрабатывались методики борьбы за учет электроэнергии. В среднем одно собрание – 2 часа. 50 собраний – 100 часов, что соответствует приблизительно 12 рабочим дням. Работы в выходные рассматриваются КЗОТом в двойном размере. То есть за три года правление и ревизионная комиссия отработала целый рабочий месяц – 24 рабочих дня. За бесплатно! Когда раньше такое было?

Читая «подметное послание» от ночи 02.08.2019 возникает легкое недоумение от изложенных в нем «серьезных фактов», согласно которым Правление и Ревизионная комиссия представлена широкой общественности «сбродом ворья». Почему же к 10% жителей Товарищества, подарившим Обществу не только реально ощутимую экономию средств, но и энергетическую безопасность, некоторые господа проявляют такое дикое неуважение?

Текст «Открытого письма-требования» на фоне вышеизложенных фактов просто зашкаливает своей циничностью. Слова «должны» и «обязаны» в таком количестве просто вызывает возмущение. По тексту следует, что исполнители письма и лицо, подписавшее его, обращаются не к свободным гражданам Российской Федерации, а к рабам в стране третьего мира.

И уважаемое Общество не одергивает глубокоуважаемых господ, когда они срывают подготовленное Общее собрание, а потом ТРЕБУЮТ провести внеочередное! Как такое может быть в принципе? Что стало с нашим Товариществом? Подумайте, уважаемые собственники. Завтра можем перестать здороваться и пожимать друг-другу руки. А потом будем плевать в спину?

Но давайте вернемся к бесплатному труду «старого» Правления на пользу Общества.

По самым скромным подсчетам экономия СНТ «Фроловское» за период 2016-2019 от деятельности Правления и Ревизионной комиссии составляет более 1 000 000 рублей.

Желающие могут проставить в вышепредставленном перечне бесплатных дел свою стоимость по каждой позиции и посчитать полученную сумму экономии.

 

Информация для проведения внеочередного Общего собрания Товарищества 24.08.2019

Уважаемые Товарищи!

Учитывая большое количество слухов, некоторые из которых тянут за собой статьи Уголовного Кодекса РФ, Правление 2016-2019 опубликовывает приложения к Акту Ревизионной комиссии: «Финансовый отчет за 2018-2019» и «Список должников по взносам за 2016-2019гг.»

Финансовый отчет за 2018-2019гг.

Долги по взносам за 2016-2019гг.

Все желающие могут рассмотреть прикрепленные документы и выработать личную позицию по вопросу финансовой деятельности Правления 2016-2019гг.

На собрании предусмотрена раздача буклетов, в которых будет необходимая информация для голосования при проведении внеочередного Общего собрания 24.08.2019г. Убедительно просим не опаздывать. Начало в 12:00 у пруда Товарищества.

Уведомление о проведении внеочередного Общего собрания членов СНТ «Фроловское» 24 августа 2019 года

Уважаемые Товарищи!

    Руководствуясь Законом РФ №217-ФЗ от 29.07.2017г., с учетом формального отказа вновь избранного председателя Ревизионной комиссии от организации и проведения внеочередного Общего собрания, изложенного в «Открытом письме-требовании от 06 августа 2019 года» (размещенного в местах общего пользования на территории Товарищества), а также в связи с необходимостью выбора нового состава Правления СНТ «Фроловское» и Председателя Правления, Правление, избранное в 2018 году на основании Устава СНТ «Фроловское» уведомляет Вас о проведении внеочередного Общего собрания Товарищества 24 августа 2019 года. Начало собрания в 12:00. Место проведения – у пруда Товарищества.

     В Повестку дня внеочередного Общего собрания предлагается включить следующий перечень вопросов:

— избрание нового состава Правления СНТ «Фроловское»;

— избрание Председателя Правления СНТ «Фроловское»;

— о вынесении вотума доверия вновь избранному на Общем собрании 03.08.2019г. составу Ревизионной комиссии в связи с вновь открывшимися обстоятельствами;

— рассмотрение и утверждение перечня расходов СНТ «Фроловское» на 2019-2020г.г. для формирования сметы;

— избрание группы экономической безопасности в количестве не менее 3 человек для рассмотрения проектов договоров и проведения закупочных процедур;

— о приведении Устава СНТ «Фроловское» в соответствии с законодательством РФ;

— прием в члены Товарищества лиц, ставших собственниками участков на территории СНТ «Фроловское» в 2018-2019 г.г. и подавших соответствующее заявления;

— исключение из членов Товарищества лиц, подавших соответствующее заявления или по имеющимся основаниям;

— о необходимости модернизации системы водоотведения Товарищества;

— об ответственности собственников за поддержание порядка под ВЛ и соблюдения правил пожарной безопасности.

     Одновременно сообщаем, что в период до проведения внеочередного Общего собрания члены Товарищества, уплатившие взносы, могут быть ознакомлены с любой информацией о финансово-хозяйственной деятельности Товарищества по их требованию. Место и время для ознакомления могут быть согласованы по телефону.

  Кроме того, в преддверии проведения внеочередного Общего собрания, не позднее чем за 7 суток, будут опубликованы статьи расходов на отчетный период 2019-2020г.г. для обсуждения и постатейного голосования на собрании, а также другая информация, необходимая для проведения собрания.

   Протокол Общего собрания от 03.08.2019 будет опубликован в ближайшее время после завершения оформления.

С уважением, Правление Товарищества 2015-2019г.г.

 

Устранение гололедицы в Товариществе и ближайших окрестностях

Уважаемые Товарищи!

Вашему вниманию представляются видеоролики с работами по устранению гололеда на территории СНТ и основной дороге в сторону деревни «Фроловское».

Использован песок, загруженный в контейнеры осенью.

С уважением, Правление Товарищества.

ВНИМАНИЕ! 31.01.2019 возможен ледяной дождь!

Уважаемые Товарищи!

По сообщению средств массовой информации сегодня и в ближайшие дни возможен ледяной дождь.

Указанное явление природы может повлечь за собой замыкание на ЛЭП Товарищества и замыкания на внешних линиях электропередач.

Методика разделения этих двух событий, являющихся причиной отсутствия электроэнергии на участках, следующая. Если пропало электричество необходимо посмотреть горят ли контрольные лампы на ящиках учета. Лампы горят круглосуточно. Их всего 7 штук. Если все не горят — замкнуло на внешних линиях и необходимо дождаться подачи электроэнергии бригадами МОЭСКа. Обычно до 3-х суток. Если же часть контрольных ламп горит, а часть нет, тогда сообщайте в сторожку для передачи этой информации Председателю. Будет вызвана ремонтная бригада. Желательно сразу искать причину. Скорее всего будет обнаружено замыкание на уличной линии от упавшего дерева и т.п. проблемы. Ремонтная бригада, по условиям заключенного договора, должна устранить возникшую неисправность в течение 12 часов. В этой связи Правление убедительно просит не задерживать информацию о погашении одной или нескольких сигнальных ламп (но не всех сразу) и сообщать в сторожку о возникшей ситуации незамедлительно. Оперативно переданная информация позволит решить проблему в самые короткие сроки.

С уважением, Правление Товарищества.

 

Вопросы электроэнергетики Товарищества в предверии Нового года

Уважаемые Товарищи!

Правление сообщало о срабатывании защиты на линии электропередач 23.11.2018г. на Лесной улице и организовало поиски причин, вызвавших аварийную ситуацию.

В прошлые выходные и в текущую субботу специалистами проверена правильность подключения участков к линиям электропередач на Лесной улице, сняты контрольные показания нагрузок на каждой улице и сделаны следующие выводы:

  1. На линиях присутствует перекосы подключения нагрузок, вследствие чего одна фаза нагружается в несколько раз больше остальных двух.
  2. В зимний период на территории Товарищества проживает больше собственников чем заявлено при оплате взносов, вследствие чего коэффициент одновременности, применяемый в расчетах потребления электроэнергии, отличается от реального.
  3. На территории Товарищества оставлены дома на подогреве собственниками, заявляющими, что не включают отопление в зимний период.

Правление приняло решение о корректировке объемов потребляемого электричества по улицам, в связи с чем в ближайшее время будут проведены осмотры вводных автоматов, составлен график их замены на соответствующие поданным и оплаченным заявкам, а также изменены номиналы защитных автоматов по улицам. Частично, с целью исключения аварийных ситуаций, эта работа проведена в прошлые выходные и сегодня 08.12.2018.

В следующие два холодных месяца сбор информации о потреблении электроэнергии продолжится и на Общее собрание будут представлены реальные данные зимнего пребывания собственников и потребления ими электроэнергии.

На ящики учета потребления электроэнергии по улицам  установлены прожекторы (светильники) для осуществления визуального контроля наличия электричества на каждой уличной линии. Всего — семь светильников. В случае отключения электроэнергии на участке необходимо осмотреть указанные светильники. Выключение одного светильника свидетельствует о срабатывании защитных автоматов только на линии конкретной улицы. Отключение всех сразу — об отсутствии подачи электричества на высоковольтной линии электропередач. В первом случае желательно сразу осмотреть уличные провода и выявить проблему в виде упавшего дерева и т.д. Данную информацию следует передать наблюдателю в нижней сторожке. Он вызывает ремонтную бригаду. Во втором — ожидать восстановления подачи электроэнергии на линии 10КВ.

Одновременно Правление сообщает о выполнении работ по расчистке территории от дикой растительности в районе участков 54,56,58, граничащих с лесом. Фотографии работ прикреплены ниже:

IMG-0862 IMG-0852 IMG-0849 IMG-0850 IMG-0848 IMG-0847

Оплата работ по расчистке проведена из целевых взносов на благоустройство территории.

В заключении Правление сообщает о первой чистке снега, проведенной 07.12.2018 и предлагает сообщать Старосте Товарищества о всех недостатках по уборке снега для улучшения качества уборки.

Фотографии очищенной дороги:

IMG_4594 IMG_4589 IMG_4588 IMG_4584 IMG_4582 IMG_4581 IMG_4580 IMG_4579 IMG_4578 IMG_4576 IMG_4574 IMG_4573 IMG_4572 IMG_4571 IMG_4570 IMG_4569 IMG_4568 IMG_4566

Правление в очередной раз приглашает на свои заседания всех собственников, имеющих вопросы по электроэнергетике и учтет все высказанные предложения по улучшению в ЖКХ Товарищества.

С уважением, Правление Товарищества

Перегрузка на линии электропередач Лесной улицы

Уважаемые Товарищи!

Сегодня, 23.11.2018г. на Лесной улице  два раза срабатывала защита на линии электропередач.

Два раза вызывалась бригада электриков, в 15:00 и в 17:30 которая установила, что на указанной линии потребление тока составляет 89-91-126 ампер  по трем  фазам. Сделанные замеры свидетельствуют о превышении допустимых параметров потребления мощности более чем на 20 процентов от расчетной.

Правление напоминает, что в предверии модернизации электрохозяйства Товарищества был проведен большой комплекс работ по проведению расчетов достаточности выделенной мощности нового трансформатора-250КВт. Собственники Товарищества оплатили заявленные объемы мощности, которые были распределены по улицам и фиксировались дублированными автоматами питания, установленными в узлах учета (на каждую улицу) и на общем трансформаторе.

Сегодня Лесная улица подключена по временной схеме до выяснения причин потребления повышенного объема мощности, превышающей оплаченный лимит. В ближайшие дни собственникам, проживающим на данной улице необходимо провести собрание и решить вопросы по оплате работы бригады электриков, изменения схемы электропитания (перефазировке подключений), проведения проверки номиналов установленных вводных автоматов и их соответствие оплаченным заявкам.

В ближайшее время Правление  Товарищества проведет проверку вводных автоматов питания с целью выявления потребителей превышающих заявленные и оплаченные объемы выделенной мощности. Кроме того будет проведена проверка фактического потребления мощности абонентами электросетей.

Результаты проверок будут опубликованы на сайте.

Фото работы электрика 23.11.2018г.:

IMG_4381

С уважением, Правление Товарищества

О втором этапе ремонта дороги в 2018 году

Уважаемые Товарищи!

В соответствии с планом благоустройства инфраструктуры Товарищества правление проводит второй этап ремонта дорожного покрытия от въезда в СНТ «Фроловское» до перекрестка у трансформатора.

Кроме того, в бункеры засыпан сухой песок, который может быть использован всеми жителями Товарищества в случае гололедицы. Бункеры с песком установлены у трансформатора и сторожки.

Работы проводились сегодня с 10:00. Фотографии и видео опубликованы ниже.

PHOTO-2018-11-14-14-36-11 2 PHOTO-2018-11-14-14-36-11

PHOTO-2018-11-14-14-19-06 2 PHOTO-2018-11-14-14-19-06 PHOTO-2018-11-14-12-22-21 PHOTO-2018-11-14-12-16-15 PHOTO-2018-11-14-12-12-40

PHOTO-2018-11-14-10-38-06

 

О заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Уважаемые Товарищи!

Правление получило предписание о заключении до 01.01.2019 года нового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Основания для заключения договора представлены в ссылках ниже. 

В этой связи Правление обращается к Вам с убедительной просьбой завершить оплату ежегодных и целевых взносов за 2018-2019 год, погасить личные задолженности за 2015-2018гг и свыкнуться с тем фактом, что с 01.01.2019г. жизнь всех садово-огороднических объединений претерпит кардинальные изменения. 

Предлагаем Вам  заранее ознакомиться с новым законом О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/

Далее прикреплены файлы, относящиеся к заключению договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

шаблон заявления для рассылки Типовой договор Нормативы образования ТКО 03.10 Тариф ПИСЬМО Типовой договор 1156 — Рузский РО 20181012

О ремонте дороги 24.10.2018

Уважаемые Товарищи!

В соответствии с планом благоустройства инфраструктуры Товарищества правление проводит ремонт дорожного покрытия от поворота д.Фроловское до перекрестка у трансформатора.

Работы начаты. Фотографии будут опубликовывать нарастающим итогом.

Вот первые (начало работ) — утро, приблизительно 10:00:

PHOTO-2018-10-24-10-07-45-1 PHOTO-2018-10-24-10-07-45 PHOTO-2018-10-24-10-07-44

Результат отсыпки первой машиной:

Продолжение:

PHOTO-2018-10-24-13-36-35 PHOTO-2018-10-24-13-36-36 PHOTO-2018-10-24-14-52-14

PHOTO-2018-10-24-17-21-16

PHOTO-2018-10-24-17-29-44

На сегодня работы почти закончены. В общей сложности организаторами затрачено 8 часов личного времени.  Продолжение публикации результатов работы по ремонту дороги будет дополнено в ближайшее время.

С уважением, Правление Товарищества.