Уважаемые Товарищи!
В соответствии с планом благоустройства инфраструктуры Товарищества правление проводит второй этап ремонта дорожного покрытия от въезда в СНТ «Фроловское» до перекрестка у трансформатора.
Кроме того, в бункеры засыпан сухой песок, который может быть использован всеми жителями Товарищества в случае гололедицы. Бункеры с песком установлены у трансформатора и сторожки.
Работы проводились сегодня с 10:00. Фотографии и видео опубликованы ниже.
Уважаемые Товарищи!
Правление получило предписание о заключении до 01.01.2019 года нового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Основания для заключения договора представлены в ссылках ниже.
В этой связи Правление обращается к Вам с убедительной просьбой завершить оплату ежегодных и целевых взносов за 2018-2019 год, погасить личные задолженности за 2015-2018гг и свыкнуться с тем фактом, что с 01.01.2019г. жизнь всех садово-огороднических объединений претерпит кардинальные изменения.
Предлагаем Вам заранее ознакомиться с новым законом О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/
Далее прикреплены файлы, относящиеся к заключению договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
шаблон заявления для рассылки Типовой договор Нормативы образования ТКО 03.10 Тариф ПИСЬМО Типовой договор 1156 — Рузский РО 20181012
Уважаемые Товарищи!
В соответствии с планом благоустройства инфраструктуры Товарищества правление проводит ремонт дорожного покрытия от поворота д.Фроловское до перекрестка у трансформатора.
Работы начаты. Фотографии будут опубликовывать нарастающим итогом.
Вот первые (начало работ) — утро, приблизительно 10:00:
Результат отсыпки первой машиной:
Продолжение:
На сегодня работы почти закончены. В общей сложности организаторами затрачено 8 часов личного времени. Продолжение публикации результатов работы по ремонту дороги будет дополнено в ближайшее время.
С уважением, Правление Товарищества.
Уважаемые Товарищи!
В преддверии начала холодов Правление провело осмотр территории Товарищества с целью выявления источников пожарной опасности и сообщает результаты осмотра:
Правление предупреждает о проверках, которые будут проводиться органами пожарного контроля Истринского района в ближайшее время и предлагает собственникам участков навести необходимый порядок как на участках, так и в прилегающей к ним территории.
Одновременно Правление напоминает об аварийном отключении электроэнергии в случаях возникновения коротких замыканий на уличных линиях электропередач. Такие отключения, произошедшие по вышеуказанным причинам и повлекшие за собой порчу личного имущества, будут оплачиваться виновниками аварий в соответствии с аварийными актами, оформленными компанией обслуживающей электросеть Товарищества по договору.
Правление предлагает всем собственникам и жителям СНТ «Фроловское» внимательно и бережно относиться к личному, общественному и соседскому имуществу и инфраструктур Товарищества.
С уважением, Правление Товарищества.
Уважаемые Товарищи!
Начиная с ноября 2015 года в нашем Товариществе отключено общее уличное освещение. Причина первичного отключения — банальная неуплата за электроэнергию. Судебные тяжбы с компанией «Мосэнергосбыт» поставили крест на уличном освещении, а банкротство банка уничтожило эту статью расходов полностью. В последствии Правление неоднократно делало попытки вернуть уличное освещение, однако в связи с систематическими задержками платежей в казну Товарищества, а также совершенно дикой прожорливостью старого трансформатора, все попытки заканчивались провалом. Бюджет Товарищества 2016-2017-2018г.г. не выдерживал расходов на дополнительную электроэнергию для питания фонарей. После проведения модернизации электрохозяйства подключение фонарей уличного освещения стало физически невозможно, так как теперь три фазы трансформатора используются по назначению — для питания участков. Ранее, вопреки здравому смыслу и/или от дефицита денежных средств, одна фаза трансформатора целиком использовалась для питания уличного освещения, что вызывало перекос в работе последнего. Почему так было сделано? Наверное просто потому-что кто-то так сделал ввиду отсутствия средств на дополнительную проводку. Сейчас уже и не скажешь стало ли такое подключение причиной выхода трансформатора из строя. Во всяком случае после модернизации трансформатор чувствует себя хорошо, а вот линии питания общего уличного освещения пока нет. Для того, чтобы восстановить уличное освещение необходимо решить три вопроса:
1. Принять решение о восстановлении уличного освещения путем модернизации электрохозяйства (в этой части) и утвердить целевой взнос. В этот взнос войдут следующие расходы: приобретение светодиодных прожекторов, провода, арматуры для крепления и того и другого на столбы, автоматики включения/выключения, а также услуги по монтажу. Из старого будет использован ящик, счетчик и автомат питания. По самым скромным подсчетам модернизация обойдется товариществу в 3,5 км провода СИП (тонкого), 50 светильников основных и 25 запасных, 2 автомата управления светом, 50-60 комплектов арматуры и 1-2 недели монтажных работ. Знающие электрический рынок легко посчитают стоимость.
2. Определить порядок оплаты уличного освещения — принять соответствующую статью расходов в вазовых взносах. Ранее в месяц платили в среднем 3000 КВт х 5руб=15000 рублей/месяц х 12 месяцев = 180000 руб/год, что равно 1428,57 рублей с участка в год. (Данные взяты из бухгалтерских отчетов 2002-2015гг). После выполнения п. 1 будем платить: 0.03 КВт х 12 часов = 0.36 КВт/один светильник в сутки х 50 светильников = 18 КВт/сутки все светильники СНТ х 31 день = 558 Квт/ месяц х 12 месяцев = 6696 Квт/год х 5.5 рублей = 36828 рублей в год, что равно 292,28 рублей с участка в год. Делим 1427,57 на 292,28 получаем экономию по оплате уличного освещения — 4,9 раз.
3. Сдавать всем жителям (членам Товарищества и лицам, не сохранившим это высокое звание) вовремя взносы и не создавать ситуацию, подобную ноябрю 2015 года.
Впереди длинная зима. У собственников есть время кулуарно обсудить данное предложение и на следующем очередном/внеочередном Общем собрании внести предложение о восстановлении уличного освещения в повестку дня.
С уважением, Правление Товарищества.
Уважаемые товарищи!
По сообщению от представителей местного избиркома для СНТ «Фроловское» сегодня (09.09.2018г.) будет выделен специальный автобус в период 18:00 — 18:30, который осуществит трансфер на избирательный участок (ст. Новоиерусалимская) и обратно.
Желающие проголосовать за мэра г.Москвы могут воспользоваться данной услугой подойдя к шлагбауму на въезде в Товарищество к указанному времени.
При себе необходимо иметь паспорт и открепительное удостоверение.
С уважением, Правление Товарищества.
Уважаемые Товарищи!
Правление проработало вопрос о возможности подключения к выделенной линии Интернет на территории СНТ «Фроловское».
Условия акции: первые 10 человек заплатят по 16000 рублей за прокладку линии связи (оптиковолокно) на территорию Товарищества и личное подключение своих домов к сети Интернет. В последующем плата за подключение каждого пользователя составит 26000 рублей.
Реклама услуг, возможности канала связи и проект договора прикреплены ниже.
Организатор — Вольский Александр готов принять Ваши заявки и ответить на вопросы по телефону: (985)769-95-19.
С уважением, Правление Товарищества.
Уважаемые Товарищи!
В свете выполнения решений Общего собрания членов Товарищества 2018 года правление организовало обустройство контейнерной площадки для сбора мусора.
Площадка расчищена, увеличена в размерах и отсыпана песком.
Стоимость выполненных работ:
Песок с доставкой 2 КАМАЗа х 4700 рублей= 9400 рублей.
Работы по отсыпке 2 х 1000 рублей = 2000 рублей.
ИТОГО — 11400 руюлей.
Фотографии кликабельны.
Впоследствии (в зависимости от скорости сбора взносов) Правление планирует обнести площадку забором для обеспечения выполнения требований надзорных органов.
С уважением, правление СНТ «Фроловское».
Уважаемые Товарищи!
Правительство Москвы ведет работу по организации голосования на выборах мэра г. Москвы непосредственно на территориях СНТ в Московской области.
На прошедших выходных СНТ «Фроловское» посетила бригада работников московского МФЦ, которые помогали владельцам участков — жителям г. Москвы получить открепительные документы с целью последующего голосования 09.09.2018 на территории нашего Товарищества.
Учитывая пожелания собственников Товарищества в следующую субботу 01.09.2018 акция оформления открепительных документов будет продолжена. Все желающие, при наличии паспорта, смогут получить открепительные документы у старой сторожки с 11:00.
В день выборов МФЦ планирует разместить выездные урны на территории СНТ «Фроловское» для обеспечения удобства голосования собственников Товарищества, имеющих московскую регистрацию, непосредственно по месту пребывания.
Правление предлагает всем желающим воспользоваться услугами МФЦ и сообщает, что проявленная активность на голосовании может повлечь за собой приятные бонусы от правительства Москвы в будущем. Списки бонусов в разных вариантах публикуются в интернете.
В настоящее время Правление подало в Правительство Москвы заявки на ремонт дороги и обустройство внутренней территории Товарищества.
С уважением, правление СНТ «Фроловское»
Сегодня, 18 июля 2018 года, около 15:00 по местному времени, произошло событие, которого ждали почти 3 года — сработали автоматы защиты по причине короткого замыкания ЛЭП на мокрое дерево (мокрые деревья). Фотографии прилагаются и их можно сравнить с теми, которые прикреплялись к неоднократным обращениям Правления с просьбами спилить деревья и кустарник вдоль своих участков под ЛЭП 0,4кВ. Аналогичные обращения Правление делало на общих собраниях 2016, 2017 и 2018гг.
В результате модернизации в схему электросетей были внесены изменения, о которых докладывалось на собрании 14.07.2018г.: Линии электропередач 0,4кВ разделены на 7 улиц и на каждую линию по улице установлены автоматы защиты с током срабатывания 100А. Это нововведение позволяет более корректно отключать подачу электроэнергии (по улицам, а не по крыльям или СНТ целиком) в случает возникновения локальной аварийной ситуации и не доводить простое замыкание на линии до пожара. Если бы сегодня автоматы защиты были как и раньше по 300-400А, то вполне возможно возгорание дерева (кустарника) при длительном контакте с ЛЭП. К счастью, такого больше не должно произойти.
Вместе с тем, Правление в пятый или шестой раз обращается с просьбой начать опиловку на участках. Самостоятельно, каждый собственник, может произвести такое мероприятие в течение 2-3 часов и сделать это красиво (по-феншую). Если резать с вышки из-за забора, то опиловка превратит фасад участка в частокол торчащих огрызков. Поэтому Правление просит не обижаться, если бездействие собственников приведет к дополнительным расходам по взносам и превратит Ваши деревья в огрызки, а пространство за забором — в свалку верхушек деревьев. В этом не будет ничего личного, только забота о пожарной безопасности. Просим не оставить это без внимания.
Фото с места аварии 18.07.2018 (улица от шлагбаума до нового трансформатора):
Стоит отметить, что аварийная бригада прибыла на территорию Товарищества в течение часа. Оперативно оценив обстановку и обнаружив причину замыкания, старшим бригады было принято решение произвести опиловку деревьев, которые являются или могут являться причиной замыкания ЛЭП. Результаты опиловки на последних трех фотографиях.
Результаты опиловки деревьев:
С уважением, Правление Товарищества.