Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Фроловское" (СНТСН "Фроловское)

Уважаемые соседи!

Плюсовая температура, установившаяся на территории Подмосковья, и интенсивное таяние снега крайне негативно влияют на дороги в нашем СНТ. Дороги СНТ не имеют твёрдого покрытия, поэтому проезд большегрузного транспорта по ним в период распутицы приводит к повреждению  дорог, а зачастую, застреванию автомобилей, что создаёт трудности для беспрепятственного проезда собственников к своим участкам. 

Полностью запретить проезд большегрузных автомобилей, обеспечивающих жизнедеятельность домов собственников (газ, дрова, доставки и т.д.), никто не имеет права. В связи с этим, Правление просит каждого собственника с пониманием отнестись к проблеме и, по возможности, отказаться от большегрузных доставок до полного высыхания дорог.

Уважаемые собственники!

Правлением Товарищества рассмотрен вопрос запланированного ранее ремонта дорог в 2022 году на территории нашего СНТ.

В настоящее время, на заложенную изначально сумму, ремонт дорог выполнить не представляется возможным, по причине неблагоприятной экономической обстановки.

Стоимость материалов и услуг существенно отличается в большую сторону от планируемых расчётов, проводимых в июне — августе 2021 года.

Правление             Товарищества             приняло             решение: вопрос о ремонте дорог вынести на очередное общее собрание в июне  2022 года.

Подготовить к собранию и заранее ознакомить собственников с актуальным расчётом стоимости ремонта дорог.

Взносы, оплаченные за реконструкцию дорожного покрытия 2021/2022, будут возвращены собственникам в полном объёме, также, по желанию собственника, денежные средства могут быть зачтены в виде взносов за следующий расчётный период 2022/2023 гг.

Заявления для возврата или зачёта денежных средств необходимо направить в адрес Правления СНТ

ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ

Уважаемые соседи!

26.03.2022 года в 21:00 час завершилось Внеочередное собрание членов СНТ «Фроловское» проводимое в заочной форме по бюллетеням.

Всего было поданы заявления о принятии в члены СНТ «Фроловское» от 39 собственников земельных участков на территории Товарищества. По результатам голосования в члены СНТ «Фроловское» приняты 33 собственника, 6 собственникам отказано в принятии в члены Товарищества.

По итогам собрания с 26.03.2022 года количество членов СНТ «Фроловское» — 87 собственник. О чём внесены соответствующие записи в Реестр членов СНТ «Фроловское».

С результатами голосования по каждому собственнику Вы можете ознакомиться в выписке из Протокола Внеочередного собрания членов СНТ «Фроловское».

Уважаемые, соседи!

Правление Товарищества на своём заседании 25.03.2022 года приняло решение о проведении Внеочередного собрания членов СНТ «Фроловское» по вопросу: принятие Устава Товарищества соответствующего Федеральному закону №217-ФЗ.

Руководствуясь ч. 22 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ:

при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования,

 и на основании действующего Постановления Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Московской области» (со всеми дальнейшими изменениями), собрание может быть проведено в заочной форме.

Правление СНТ «Фроловское» назначает Внеочередное общее собрание членов СНТ «Фроловское» по вопросу: принятие Устава Товарищества соответствующего Федеральному закону №217-ФЗ в форме заочного голосования по бюллетеням.

Дата начала приёма бюллетеней для голосования — 11 апреля 2022 года в 09:00 часов.

Дата окончания приёма бюллетеней для голосования – 02 мая 2022 года в 18:00 часов.

ПОВЕСТКА ДНЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Выборы Председателя Внеочередного общего собрания членов СНТ «Фроловское»;
2. Выборы секретаря Внеочередного общего собрания членов СНТ «Фроловское»;
3. Выборы состава счётной комиссии для подсчёта результатов голосования;
4. Принятие новой редакции Устава Товарищества соответствующей нормам Федерального закона №217-ФЗ.

Принятие новой редакции Устава Товарищества находится в исключительной компетенции членов Товарищества и лица ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества права голоса на данном собрании по указанным вопросам не имеют (ч. 2 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Просим обратить внимание собственников у кого 2 и более участков в собственности, что согласно закону 1 член СНТ имеет 1 голос, не зависимо от количества участков (ч. 2 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Принимаемый УСТАВ Товарищества не изменился и соответствует принимаемой предыдущей версии (декабря 2021 года).

14 февраля 2022 года закончен приём заявлений от собственников желающих вступить в члены СНТ.  Заявления о вступлении приняты у следующих собственников участков: 4/6, 5, 10/12, 22, 24, 39, 49, 53/163, 57/58, 59-61, 63, 65, 66, 67/68, 69, 73/74, 75, 78, 79, 81, 83, 84, 85/87, 88-90, 92, 94, 95/96, 98, 97/99/100, 111/112, 137, 139, 142/144, 147, 156, 158, 159, 161, 171/172

15 февраля сформированы бюллетени для голосования с фамилиями желающих вступить в члены СНТ. Получить бюллетень начиная с 26 февраля и проголосовать в нём могут исключительно члены СНТ, а именно
собственники участков: 2, 9, 11, 13, 19, 23, 25, 29/31, 30, 32, 33, 34, 36/38, 37, 41, 45/46, 47/48, 50-52, 54, 62, 70, 71/72, 76, 77, 80, 82, 91/93, 107, 108, 109/110, 117, 118/120, 119, 122/134/136, 123, 124, 125, 131, 133, 138, 140, 143, 150, 151, 155/157, 160, 173, 174. Голосование по бюллетеням будет проходить в период с 26 февраля по 26 марта 2022 года включительно. Получить и сдать бюллетень можно под подпись в реестре учёта бюллетеней у любого члена Правления или Председателя.

Уважаемые члены СНТ «Фроловское» и лица ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества!
Правление Товарищества уведомляет Вас о том, что на своем заседании 23.01.2022г. приняло решение о проведении внеочередного Общего собрания членов СНТ «Фроловское»!
(в форме заочного голосования по бюллетеням)

Дата проведения собрания: с 26 февраля по 26 марта 2022 года
Место проведения: СНТ «Фроловское»
Форма проведения собрания: заочное голосование по бюллетеням
Дата начала заочного голосования: 09:00 часов 26 февраля 2022 года
Дата окончания заочного голосования: 21:00 часов 26 марта 2022 года

Повестка дня Общего собрания

1. Избрание Председателя общего собрания Товарищества.
2. Избрание секретаря общего собрания Товарищества.
3. Принятие в члены Товарищества собственников подавших соответствующие заявления с установленными законом документами.

В ходе проведения внеочередного собрания по вопросу принятия новой редакции Устава Товарищества, а так же при подготовке к судебным заседаниям, Правлением было выявлено, что имеющийся реестр собственников содержит неполную (недостоверную) информацию о членах СНТ и лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно законодательству членами СНТ являются собственники земельного участка на территории садового товарищества, подавшие заявление о вступлении в члены Товарищества и утверждѐнные Общим собранием. Результаты проведѐнного собрания и фамилии (участки) вновь принятых членов СНТ указываются в Протоколе Общего собрания.
Правлением был проведѐн полный анализ имеющихся Протоколов общих собраний с 2004 года по н.в. Запись о принятии в члены Товарищества содержат лишь Протоколы от 14.06.2014, 24.08.2019, 15.08.2020, 11.03.2021 и 14.08.2021 годов.
Правление Товарищества предлагает собственникам, не вступившим в члены товарищества надлежащим образом до настоящего времени, подать соответствующее заявление о принятии в члены Товарищества на данном проводимом собрании.

Согласно ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ:

Часть 5. В заявлении, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Часть 6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Членами СНТ «Фроловское» являются, согласно проверке документов, собственники участков: 2, 9, 11, 13, 19, 23, 25, 29/31, 30, 32, 33, 34, 36/38, 37, 41, 45/46, 47/48, 50-52, 54, 62, 70, 71/72, 76, 77, 80, 82, 91/93, 107, 108, 109/110, 117, 118/120, 119, 122/134/136, 123, 124, 125, 131, 133, 138, 143, 150, 151, 155/157, 160, 173, 174.
Образец заявления о вступлении в члены Товарищества размещѐн на сайте.
Все заявления о вступлении в члены Товарищества с копиями документов на садовый участок, должны быть поданы собственниками в срок до 12 февраля 2022 года для внесения кандидатур собственников в бюллетень для голосования, любому члену Правления Товарищества, или почтовым отправлением на официальный адрес Товарищества.

Образец заявления о вступлении в члены Товарищества