Рубрика: УВЕДОМЛЕНИЯ!

Уважаемые собственники!

В связи с установлением дождливой погоды на время осенней распутицы Правлением Товарищества принято решение ограничить въезд большегрузного транспорта на территорию Товарищества с 26.09.2022 года до установления стабильных минусовых температур от -5 (минус пяти) градусов Цельсия и ниже.

Правление Товарищества напоминает Вам, что согласно решению Общего собрания от 02.07.2022 года установлен компенсационный сбор за нанесённый ущерб Товариществу на восстановление испорченного дорожного покрытия в период весенней и осенней распутицы из расчёта 5 000,00 рублей (пять тысяч рублей 00 копеек) за каждый проезд тяжелогруза с собственника участка к которому данный транспорт следовал. Контроль проезда осуществляется посредством видеофиксации Товариществом, а так же посредством КПП Товарищества.

Надеемся на понимание с Вашей стороны и бережливое отношение к Нашему общему имуществу!

Уважаемые собственники!

07.09.2022 года на территорию Товарищества был осуществлён целевой выезд Мособллеса России по факту выявления мёртвых деревьев и деревьев подлежащих санитарной опиловке вдоль территории СНТСН «Фроловское».

Деревья, подлежащие опиловке, были определены. Произведена фотофиксация. Наряду с этим сотрудником Истринского филиала Мособллеса России были зафиксированы самозахваты (фото- и видеофиксация) земель лесного хозяйства для нужд собственников (парковки, склад мусора, склад дров, огороды и т.д.) почти на всей территории Товарищества. Особое внимание привлекли парковки, незаконно построенные собственниками на землях лесного фонда.

Истринским филиалом Мособллеса России дано указание в кротчайшие сроки ликвидировать места, где незаконно захвачены территории лесного фонда, с полным восстановлением растительности, не дожидаясь наложения штрафов. При проведении плановой / внеплановой выездной проверки данные нарушения будут зафиксированы в протокол по соответствующим статьям КоАП и УК РФ.

Для общего понимания, незаконная рубка и уничтожение растительности лесного фонда попадает под действия не только КоАП РФ, но и ст. 260 УК РФ «Незаконная рубка лесных насаждений». По данной статье предусмотрены следующие наказания:

1. Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в значительном размере, — наказываются штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет со штрафом в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до восемнадцати месяцев или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до восемнадцати месяцев или без такового.
2. Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены: а) группой лиц; в) лицом с использованием своего служебного положения; г) в крупном размере, — наказываются штрафом в размере от пятисот тысяч до одного миллиона пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от трех до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет со штрафом в размере от ста пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до двух лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере от ста пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до двух лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные в особо крупном размере, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой, — наказываются штрафом в размере от одного миллиона до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от четырех до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет со штрафом в размере от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Значительным размером в настоящей статье признается ущерб, причиненный лесным насаждениям или не отнесенным к лесным насаждениям деревьям, кустарникам и лианам, исчисленный по утвержденным Правительством Российской Федерации таксам и методике, превышающий пять тысяч рублей, крупным размером — пятьдесят тысяч рублей, особо крупным размером — сто пятьдесят тысяч рублей.

Уважаемые соседи! Производя вырубку лесных насаждений, вы не только допускаете самоуправство, нарушаете действующие законы РФ, подставляете себя, но и ставите под угрозу огромных штрафов и другой ответственности всё Товарищество!

Аналогичная ситуация наблюдается по двум улицам прилегающим к полям АО «Кострово».

В связи с вышеизложенным, Правлением Товарищества единогласно принято решение направить Уведомления о последствиях их действий всем собственникам, незаконно освоившим земли третьих лиц, тем самым снять ответственность с законопослушных собственников Товарищества, на которых в лице Товарищества могут быть наложены штрафы.

Собственники участков, незаконно захватившие под парковки, склады, мусор, дрова и прочее земли Лесного фонда, г/о Истра : №23, №40, №42, №44, №46, №54, №96, №98, №100, №102/104, №108, №110, №118/120, №126, №130

Собственники участков, незаконно захватившие под парковки, склады, мусор, дрова и прочее земли АО «Кострово», г/о Истра: №4/6, №8, №10, №16/18/20, №135, №137, №139, №143, №145, №147, №149, №153, №155/157, №161, №163, №165/167

С уважением, Правление Товарищества!

Уважаемые соседи!

Правление Товарищества напоминает Вам, что 02.07.2022 года состоится Очередное общее собрание собственников СНТСН «Фроловское».

Время проведения: 12:00 часов

Место проведения: возле старой сторожки (около Трансформатора)

Повестка дня Очередного общего собрания:

1. Избрание Председателя Очередного общего собрания
2. Избрание секретаря Очередного общего собрания
3. Отчёт Правления Товарищества за 2021/2022 расчётный год

Ниже представлен отчёт Правления Товарищества за период с 14.08.2021 года по настоящее время.

4. Отчёт Ревизионной комиссии Товарищества за 2021/2022 расчётный год

Ниже представлен АКТ Ревизионной комиссии за период с 14.08.2021 года

5. Принятие в члены Товарищества собственников подавших соответствующие заявления в Правление Товарищества в срок до 25.06.2022 года.

По состоянию на 25.06.2022 года поступили соответствующие заявления о принятии в члены СНТСН «Фроловское» от собственников следующих участков: №1, №3, №64, №86, №126, №152, №168

6. Исключение из членов Товарищества собственников за отсутствие оплаты по взносам согласно ч. 4 ст. 13 Федерального закона №217-ФЗ

В связи с отсутствием оплаты по взносам Правление Товарищества предлагает исключить из членов СНТСН «Фроловское» собственников участков: №62, №77, №122/134/136, №143
7. Принятие сметы Товарищества на 2022/2023 расчётный год

Ниже предоставлена смета для рассмотрения Очередным общим собранием

8. Принятие ФЭО к смете на 2022-2023 расчётный год

ФИнансово-экономическое обоснование сметы

9. Принятие решения по установлению компенсационного взноса за проезд тяжелогрузного транспорта в период распутицы.
10. Решение вопросов по кадастрированию и межеванию ЗОП (Земель общего пользования) Товарищества и частных землевладений.

Ниже приведены Планы кадастрирования ЗОП с наложениями границ частных землевладений, лесхоза и НАО «Кострово»

11. Принятие и утверждение нормативно-правовых актов Товарищества в соответствии с законами РФ.

Правлением Товарищества предлагается рассмотреть и принять: Должностные инструкции разнорабочего; Регламент пожарной безопасности в Товариществе

Перечень документов на рассмотрение:

12. Утверждение состава Ревизионной комиссии

Уважаемые соседи!!

Правление Товарищества уведомляет Вас, о проведении Очередного общего собрания членов Товарищества и лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

Место проведения: Старая Сторожка (у трансформатора)

Дата проведения: 02 июля 2022 года (в случае плохих погодных условий 03 июля 2022 года)

Время проведения: 12:00 часов

Повестка дня Очередного общего собрания:

1. Избрание Председателя Очередного общего собрания
2. Избрание секретаря Очередного общего собрания
3. Отчёт Правления Товарищества за 2021/2022 расчётный год
4. Отчёт Ревизионной комиссии Товарищества за 2021/2022 расчётный год
5. Принятие в члены Товарищества собственников подавших соответствующие заявления в Правление Товарищества в срок до 25.06.2022 года.
6. Исключение из членов Товарищества собственников за отсутствие оплаты по взносам согласно ч. 4 ст. 13 Федерального закона №217-ФЗ
7. Принятие сметы Товарищества на 2022/2023 расчётный год
8. Принятие ФЭО к смете на 2022-2023 расчётный год
9. Принятие решения по установлению компенсационного взноса за проезд тяжелогрузного транспорта в период распутицы.
10. Решение вопросов по кадастрированию и межеванию ЗОП (Земель общего пользования) Товарищества и частных землевладений.
11. Принятие и утверждение нормативно-правовых актов Товарищества в соответствии с законами РФ.
12. Утверждение состава Ревизионной комиссии

Согласно ч. 17 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ все документы и материалы рассматриваемые на собрании 02.07.2022 года будут выложены для ознакомление членов Товарищества и лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке в срок не позднее 26.06.2022 года.

НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЕЙСТВУЮТ ПРАВИЛА ПРОТИВОПОЖАРНОГО РЕЖИМА (УТВЕРЖДЕНЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 16.09.2020 ГОДА №1479)

В соответствии с вышеуказанными правилами запрещается

• Использование открытого огня (разведения костров на открытых площадках или в металлических ёмкостях – бочках, сжигание мусора, листвы и иных отходов).
• Поджигать сухую траву.

Постановлением главы городского округа Истра Московской области от 29.04.2022 года №170/4 «О введении на территории городского округа Истра особого противопожарного режима» на территории городского округа Истра введён Особый противопожарный режим.

В соответствии с ч. 2 ст. 20.4 КоАП РФ административная ответственность за нарушение пожарной безопасности, совершённые в условиях особого противопожарного режима влекут наложение административного штрафа:

– на граждан в размере от 10 000 рублей до 20 000 рублей;

– на должностные лица от 30 000 рублей до 60 000 рублей;

— на юридическое лицо от 400 000 рублей до 800 000 рублей.

За нарушение пожарной безопасности в лесу в период введения особого противопожарного режима: свалка мусора, опавшей листвы, травы, веток и т.д. в лесную зону, влечёт за собой наложение штрафа по ч. 3 ст. 8.32 КоАП РФ:

– на граждан в размере от 40 000 рублей до 50 000 рублей;

– на должностные лица от 60 000 рублей до 90 000 рублей;

— на юридическое лицо от 600 000 рублей до 1 000 000 рублей.

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!! Уважайте не только себя, но и других! Сваливая мусор, пиленые ветки, остатки листвы, травы и т.д. в лесу, вы не только устраиваете «мусорку в лесу», но и нарушаете Законы РФ. Аналогичное нарушение закона при сжигании мусора! Надзорные органы рано или поздно зафиксируют Ваши правонарушения!

Уважаемые соседи!

Плюсовая температура, установившаяся на территории Подмосковья, и интенсивное таяние снега крайне негативно влияют на дороги в нашем СНТ. Дороги СНТ не имеют твёрдого покрытия, поэтому проезд большегрузного транспорта по ним в период распутицы приводит к повреждению  дорог, а зачастую, застреванию автомобилей, что создаёт трудности для беспрепятственного проезда собственников к своим участкам. 

Полностью запретить проезд большегрузных автомобилей, обеспечивающих жизнедеятельность домов собственников (газ, дрова, доставки и т.д.), никто не имеет права. В связи с этим, Правление просит каждого собственника с пониманием отнестись к проблеме и, по возможности, отказаться от большегрузных доставок до полного высыхания дорог.

Уважаемые собственники!

Правлением Товарищества рассмотрен вопрос запланированного ранее ремонта дорог в 2022 году на территории нашего СНТ.

В настоящее время, на заложенную изначально сумму, ремонт дорог выполнить не представляется возможным, по причине неблагоприятной экономической обстановки.

Стоимость материалов и услуг существенно отличается в большую сторону от планируемых расчётов, проводимых в июне — августе 2021 года.

Правление             Товарищества             приняло             решение: вопрос о ремонте дорог вынести на очередное общее собрание в июне  2022 года.

Подготовить к собранию и заранее ознакомить собственников с актуальным расчётом стоимости ремонта дорог.

Взносы, оплаченные за реконструкцию дорожного покрытия 2021/2022, будут возвращены собственникам в полном объёме, также, по желанию собственника, денежные средства могут быть зачтены в виде взносов за следующий расчётный период 2022/2023 гг.

Заявления для возврата или зачёта денежных средств необходимо направить в адрес Правления СНТ

ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ

14 февраля 2022 года закончен приём заявлений от собственников желающих вступить в члены СНТ.  Заявления о вступлении приняты у следующих собственников участков: 4/6, 5, 10/12, 22, 24, 39, 49, 53/163, 57/58, 59-61, 63, 65, 66, 67/68, 69, 73/74, 75, 78, 79, 81, 83, 84, 85/87, 88-90, 92, 94, 95/96, 98, 97/99/100, 111/112, 137, 139, 142/144, 147, 156, 158, 159, 161, 171/172

15 февраля сформированы бюллетени для голосования с фамилиями желающих вступить в члены СНТ. Получить бюллетень начиная с 26 февраля и проголосовать в нём могут исключительно члены СНТ, а именно
собственники участков: 2, 9, 11, 13, 19, 23, 25, 29/31, 30, 32, 33, 34, 36/38, 37, 41, 45/46, 47/48, 50-52, 54, 62, 70, 71/72, 76, 77, 80, 82, 91/93, 107, 108, 109/110, 117, 118/120, 119, 122/134/136, 123, 124, 125, 131, 133, 138, 140, 143, 150, 151, 155/157, 160, 173, 174. Голосование по бюллетеням будет проходить в период с 26 февраля по 26 марта 2022 года включительно. Получить и сдать бюллетень можно под подпись в реестре учёта бюллетеней у любого члена Правления или Председателя.

Уважаемые члены СНТ «Фроловское» и лица ведущие хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества!
Правление Товарищества уведомляет Вас о том, что на своем заседании 23.01.2022г. приняло решение о проведении внеочередного Общего собрания членов СНТ «Фроловское»!
(в форме заочного голосования по бюллетеням)

Дата проведения собрания: с 26 февраля по 26 марта 2022 года
Место проведения: СНТ «Фроловское»
Форма проведения собрания: заочное голосование по бюллетеням
Дата начала заочного голосования: 09:00 часов 26 февраля 2022 года
Дата окончания заочного голосования: 21:00 часов 26 марта 2022 года

Повестка дня Общего собрания

1. Избрание Председателя общего собрания Товарищества.
2. Избрание секретаря общего собрания Товарищества.
3. Принятие в члены Товарищества собственников подавших соответствующие заявления с установленными законом документами.

В ходе проведения внеочередного собрания по вопросу принятия новой редакции Устава Товарищества, а так же при подготовке к судебным заседаниям, Правлением было выявлено, что имеющийся реестр собственников содержит неполную (недостоверную) информацию о членах СНТ и лиц ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно законодательству членами СНТ являются собственники земельного участка на территории садового товарищества, подавшие заявление о вступлении в члены Товарищества и утверждѐнные Общим собранием. Результаты проведѐнного собрания и фамилии (участки) вновь принятых членов СНТ указываются в Протоколе Общего собрания.
Правлением был проведѐн полный анализ имеющихся Протоколов общих собраний с 2004 года по н.в. Запись о принятии в члены Товарищества содержат лишь Протоколы от 14.06.2014, 24.08.2019, 15.08.2020, 11.03.2021 и 14.08.2021 годов.
Правление Товарищества предлагает собственникам, не вступившим в члены товарищества надлежащим образом до настоящего времени, подать соответствующее заявление о принятии в члены Товарищества на данном проводимом собрании.

Согласно ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ:

Часть 5. В заявлении, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Часть 6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Членами СНТ «Фроловское» являются, согласно проверке документов, собственники участков: 2, 9, 11, 13, 19, 23, 25, 29/31, 30, 32, 33, 34, 36/38, 37, 41, 45/46, 47/48, 50-52, 54, 62, 70, 71/72, 76, 77, 80, 82, 91/93, 107, 108, 109/110, 117, 118/120, 119, 122/134/136, 123, 124, 125, 131, 133, 138, 143, 150, 151, 155/157, 160, 173, 174.
Образец заявления о вступлении в члены Товарищества размещѐн на сайте.
Все заявления о вступлении в члены Товарищества с копиями документов на садовый участок, должны быть поданы собственниками в срок до 12 февраля 2022 года для внесения кандидатур собственников в бюллетень для голосования, любому члену Правления Товарищества, или почтовым отправлением на официальный адрес Товарищества.

Образец заявления о вступлении в члены Товарищества